Przeprowadzenie wyszukiwania zastawu na nieruchomości zazwyczaj wymaga od Ciebie podania podstawowych informacji. Zazwyczaj będziesz potrzebować co najmniej dokładnego adresu nieruchomości, chociaż nazwa właściciela i numer działki, który jest unikalnym identyfikatorem numerycznym, również mogą okazać się pomocne. Gdy masz już pod ręką te podstawowe informacje, możesz zwykle szukać zastawów na nieruchomości, odwiedzając sąd okręgowy, biuro asesora sądowego lub biuro protokolanta lub urzędnika okręgowego. W niektórych miejscach możesz nawet wyszukiwać zastaw online lub telefonicznie.
Jednym z najważniejszych kroków, jakie możesz podjąć, gdy chcesz przeprowadzić wyszukiwanie zastawu na nieruchomości, jest adres nieruchomości, którą chcesz przeszukać. Bardzo łatwo o pomyłkę w adresie i marnowanie czasu i wysiłku na szukanie zastawów na niewłaściwej nieruchomości. Możesz dobrze sprawdzić numer nieruchomości, poprawną pisownię ulicy i wszelkie wskaźniki kierunkowe, takie jak północ lub południe, zanim zaczniesz szukać zastawu nieruchomości.
Zazwyczaj wyszukiwanie zastawu nieruchomości można rozpocząć od samego adresu, aw niektórych miejscach można również rozpocząć od samego nazwiska właściciela nieruchomości. Pomocne może być również posiadanie numeru działki nieruchomości, której szukasz. Agent nieruchomości może być w stanie podać Ci numer działki na podstawie podanego przez Ciebie adresu.
W większości przypadków przeszukanie zastawu można przeprowadzić, odwiedzając sąd okręgowy w rejonie, w którym znajduje się nieruchomość. Jednak w zależności od tego, gdzie szukasz, te zapisy mogą być dostępne za pośrednictwem rejestratora hrabstwa, urzędnika lub lokalnego biura asesorów. Może się również okazać, że zapisy dotyczące zastawów majątkowych są dostępne za pośrednictwem zupełnie innego podmiotu w Twojej okolicy. Aby dowiedzieć się, od czego zacząć poszukiwania, dobrze jest zadzwonić do lokalnego lub powiatowego urzędu rządowego i poprosić przedstawiciela, który odpowie, aby wskazał właściwy kierunek.
Wiele jurysdykcji ułatwia wyszukiwanie zastawów nieruchomości online i pozwala zaoszczędzić czas, który mogłeś spędzić na podróży do fizycznej lokalizacji. Możesz dowiedzieć się, czy jest to opcja w Twojej jurysdykcji, sprawdzając witrynę władz regionalnych, powiatowych lub lokalnych. Istnieją nawet jurysdykcje, które pozwalają ludziom przeprowadzać przeszukanie zastawu nieruchomości przez telefon. Często w tym celu udostępniany jest bezpłatny numer.