Najlepszym uszczelniaczem do podłóg w piwnicy jest taki, który koryguje wszelkie istniejące wady w płycie betonowej, jednocześnie poprawiając ogólne przeznaczenie pomieszczenia. Piwnice, które są podatne na przeciekanie wody i stojącą wilgoć, powinny być pokryte penetrującym uszczelniaczem, który może zwalczyć te problemy. Osoby, które chcą stworzyć wykończony wygląd w tej części swojego domu, ale nie borykają się z problemami z wodą, powinny użyć uszczelniacza epoksydowego.
Podłogi piwnic są zwykle wykonane z betonu. Są wylewane bezpośrednio na brud i służą jako podstawa domu. Ten rodzaj materiału jest półporowaty, dzięki czemu woda gruntowa może przesiąkać i dostać się do domu. Nałożenie na ten obszar dobrego uszczelniacza do podłóg piwnicznych może zapobiec gromadzeniu się nadmiernej wilgoci w pomieszczeniu mieszkalnym.
Uszczelniacz do podłóg w piwnicy różni się od farby do betonu. Wiele marek farb zatwierdzonych do stosowania na betonie twierdzi również, że zapewnia barierę dla wilgoci. Farby te, chociaż są wystarczająco gęste, aby uniknąć wsiąkania w beton, nie są wystarczająco mocne, aby zapobiec przesiąkaniu dużej ilości pary wodnej przez podłogę. Uszczelniacze są na ogół przezroczyste i są oznakowane wyłącznie do użytku jako uszczelniacz, a nie do innych projektów majsterkowania.
Uszczelniacze penetrujące są najlepszym rodzajem do stosowania, gdy próbuje się zapobiec wyciekowi wody, który jest częstym problemem. Ten rodzaj uszczelniacza do podłóg w piwnicy może przesiąkać przez wylewy płyty podłogowej do głębokości 4 cali (około 10.2 centymetra). Substancja chemiczna rozszerza się i wiąże z wapnem naturalnie występującym w betonie. Powstaje sieć struktur krystalicznych, które tworzą twardą i nieprzepuszczalną powierzchnię. Woda może nadal skraplać się na zewnątrz betonu, ale nie przedostanie się do wnętrza domu.
Zastosowanie penetrującego uszczelniacza na podłodze zapobiegnie również przedostawaniu się szkodliwych gazów do domu z podłoża. W przeciwieństwie do uszczelniaczy powierzchniowych, które spoczywają tylko na powierzchni betonu jak plastikowa osłona, penetrujący uszczelniacz wiąże się z betonem, tworząc nową barierę. Ta substancja chemiczna jest bezpieczna w użyciu z każdym rodzajem dodatkowej podłogi, którą właściciel domu może chcieć zainstalować. Zaimpregnowane drewno, podkładki dywanowe, płytki i winyl można przyklejać lub układać na tej powierzchni bez uszkadzania nowych materiałów.
Uszczelniacz epoksydowy to najlepszy wybór dla właścicieli domów, którzy chcą mieć wykończony wygląd betonowej podłogi piwnicy i nie borykają się z problemami z wodą. Uszczelniacz epoksydowy jest podobny do farby, ponieważ jest zabarwiony i tworzy błyszczące wykończenie. Jest jednak znacznie gęstsza niż standardowa farba do betonu i może również wypełniać drobne rysy i pęknięcia, które mogą występować w starszych płytach piwnicznych. Niektóre rodzaje żywic epoksydowych mogą być również sprzedawane ze środkiem antypoślizgowym, który jest idealny do stosowania w obszarach o dużym natężeniu ruchu pieszego.
Uszczelniacze akrylowe i uretanowe to inne najczęściej sprzedawane chemikalia stosowane jako uszczelniacze do podłóg w piwnicy. Uszczelniacze akrylowe są albo na bazie wody, albo rozpuszczalników i służą jedynie do tworzenia cienkiej bariery, która spoczywa na wierzchu płyty betonowej. Są najtańszym dostępnym rodzajem uszczelniacza i muszą być często nakładane ponownie. Uszczelniacz akrylowy i uretan na bazie rozpuszczalnika są wyjątkowo toksyczne i powinny być stosowane tylko wtedy, gdy w miejscu pracy dostępna jest odpowiednia wentylacja. Tego typu uszczelniacze nie są dobrym wyborem dla osób z problemami układu oddechowego lub w domach z małymi dziećmi.