Tradycyjnym sposobem na zostanie mistrzem nieruchomości jest awansowanie w szeregach firmy produkcyjnej teatralnej lub filmowej. Właściciele nieruchomości odpowiadają za wszystkie ruchome przedmioty, z wyjątkiem kostiumów, którymi posługują się aktorzy. Na przykład coś takiego jak stół i krzesła jest rekwizytem i jest obsługiwane przez właściciela nieruchomości. Właściciele nieruchomości nabywają rekwizyty, opiekują się nimi w trakcie produkcji i współpracują z innymi członkami zespołu kreatywnego, aby stworzyć pożądany wygląd produkcji.
W niektórych przypadkach ktoś, kto chce zostać mistrzem nieruchomości, może iść na studia. Program uniwersytecki dotyczący produkcji teatralnej, telewizyjnej lub filmowej zapewni studentowi szkolenie nie tylko w zakresie pracy z rekwizytami, ale także w innych obszarach produkcji, w tym scenografii, kostiumów i tak dalej. Posiadanie dyplomu ukończenia college’u może być premią za niektóre rodzaje zatrudnienia, a uczelnia daje również studentom możliwość odbycia staży, które mogą być cenne w CV. Jednak pójście na studia nie jest konieczne, aby zostać mistrzem nieruchomości.
Większość profesjonalistów w branży została mistrzami nieruchomości, zaczynając jako asystenci produkcji i wyrażając zainteresowanie obsługą rekwizytów. Z biegiem czasu dostali się do działu rekwizytów, stopniowo przejmowali coraz więcej obowiązków i ostatecznie zostali właścicielami nieruchomości. Właściciele nieruchomości potrzebują unikalnego zestawu umiejętności, w tym umiejętności zdobywania bardzo nietypowych przedmiotów, umiejętności wytwarzania rekwizytów, gdy nie można ich znaleźć, oraz bardzo dobrych umiejętności obserwacji. Właściciel nieruchomości musi na przykład zapewnić zachowanie ciągłości. Wiele z tych umiejętności rozwija się w pracy.
Ktoś, kto chce zostać mistrzem nieruchomości, powinien zaplanować rozpoczęcie od dołu totemu. Ludzie, którzy wykazują chęć do ciężkiej pracy i szybkiego dostosowywania się do zmieniającego się otoczenia, są bardziej skłonni do ponownego zatrudnienia w przyszłych produkcjach, zwłaszcza jeśli są również kreatywni, innowacyjni i wartościowi dla produkcji. W miarę zdobywania doświadczenia ludzie mogą zacząć aplikować na bardziej zaawansowane stanowiska.
Osoby, które lubią polować na wyjątkowe przedmioty, mogą uznać, że dobrze nadają się do tej kariery. Ktoś, kto chce zostać mistrzem nieruchomości, powinien również posiadać umiejętności w zakresie budżetowania, zarządzania zapasami przedmiotów, pracy z różnymi ludźmi i dotrzymywania terminów. Zwłaszcza w telewizji terminy mogą być czasami bardzo krótkie, a właściciel nieruchomości dostaje scenariusz i musi wymyślić rekwizyty w ciągu kilku tygodni.