Jaki jest statut oszustw?

W niektórych przypadkach umowy ustne są wiążące i wykonalne. Jednak w Stanach Zjednoczonych w wielu przypadkach umowy ustne są niedopuszczalne. Dzieje się tak ze względu na ustawę o oszustwach, która jest elementem prawa umów, który wymaga, aby niektóre umowy miały formę pisemną.
Ustawa o oszustwach może służyć wielu celom. Został zaprojektowany przede wszystkim w celu zapewnienia ochrony przed nieuczciwymi działaniami. Wymaganie, aby umowy miały formę pisemną, może również pomóc w zapewnieniu, że wszystkie strony są świadome wszystkich warunków ich umów. Ponadto wymaganie, aby umowy miały formę pisemną, może pomóc sądom w podejmowaniu decyzji w przypadku sporów dotyczących naruszenia określonych warunków umownych.

Rodzaje umów, które podlegają temu statutowi, mogą się różnić. Są jednak takie, które są powszechne. Należą do nich umowy małżeńskie, przekazanie gruntu oraz umowy dotyczące sprzedaży towarów, które podlegają jednolitemu kodeksowi handlowemu (UCC).

Ustawa o oszustwach wymaga czegoś więcej niż tylko pisemnych umów. Narzuca również elementy, które muszą być zawarte w tych umowach. Ogólnie rzecz biorąc, wszystkie strony umowy muszą być wymienione. Może to obejmować zarówno strony główne, takie jak kupujący i sprzedający, jak i strony drugorzędne, takie jak finansiści i dystrybutorzy.

Umowa, która jest zgodna z ustawą o oszustwach, musi określać cel pisemnej umowy. Powinna jasno określać warunki, na które uzgadniają umawiające się strony. Ustawa o oszustwach wymaga również, aby wszystkie strony umowy podpisały tę umowę.

Weźmy na przykład pod uwagę, że istnieje umowa między kupującym a sprzedającym na kawałek ziemi. W tym przykładzie kupujący podpisuje umowę, ale sprzedawca nie. Sprzedający nie może co do zasady podjąć działań przeciwko kupującemu, jeśli nie kupi on nieruchomości, chociaż podpis kupującego wskazuje na jego pierwotną zgodę na transakcję. Wyjątkiem od tego wymogu jest sytuacja, gdy umowa obejmuje sprzedaż towarów podlegających UKC. UKC mówi, że tylko strona, która kwestionuje umowę, musi podpisać umowę.

Należy rozumieć, że ustawa o oszustwach nie powoduje unieważnienia umów. Zamiast tego statut określa sytuacje, w których umowa może podlegać unieważnieniu. Różnica polega na tym, że kwestionowana umowa nie jest automatycznie niewykonalna, ponieważ nie przestrzegano pewnego aspektu ustawy o oszustwach. Zdarzają się przypadki, w których można wyegzekwować umowy, które można unieważnić zgodnie z ustawą o oszustwach.
Może się to zdarzyć, gdy wystąpiła częściowa wydajność. Oznacza to, że co najmniej jedna ze stron podjęła już pewne działania potwierdzające istnienie umowy. Umowy, które nie spełniają norm ustawy o oszustwach, mogą być egzekwowane również, gdy istnieją towary, które zostały specjalnie wyprodukowane. Taka sytuacja mogłaby powstać, gdyby restauracja zamówiła u krawca szycie strojów z logo restauracji, a następnie próbowała wycofać się z umowy. Zgoda na zwolnienie restauracji z umowy ze względu na status oszustwa jest ogólnie postrzegana jako rażąco niesprawiedliwa wobec krawca.