Ποια είναι η ικανότητα αποπληρωμής;

Η ικανότητα αποπληρωμής είναι μια φράση που χρησιμοποιείται σε σχέση με την αξιολόγηση της οικονομικής ικανότητας όσων ζητούν δάνεια να αποπληρώσουν όσα χρήματα θέλουν να δανειστούν. Στις χρηματοοικονομικές συναλλαγές, η ικανότητα αποπληρωμής είναι πολύ θεμελιώδης, διότι δίνει στον δανειστή μεγαλύτερη εμπιστοσύνη ενώ δανείζει χρήματα στον δανειστή μέσω της διαβεβαίωσης ότι αυτός ή αυτή θα είναι σε θέση να αποπληρώσει το δάνειο χωρίς κανένα πρόβλημα. Στην πραγματικότητα υπάρχουν νόμοι για τη θέσπιση μιας δηλωμένης κατευθυντήριας γραμμής που πρέπει να τηρούν οι επίσημοι δανειστές, όπως οι τράπεζες και τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, κατά τη διεκπεραίωση της αίτησης των δανειοληπτών, προκειμένου να αποφευχθούν τυχόν περιττές χρεοκοπίες.

Χωρίς τέτοιους νόμους και πρότυπα που να χρησιμεύουν ως οδηγός, πολλοί άνθρωποι μπορεί να δανειστούν πολύ περισσότερα χρήματα από αυτά που είναι σε θέση να αποπληρώσουν με αρνητικές συνέπειες. Για παράδειγμα, στην αγορά κατοικίας, οι δανειολήπτες που λαμβάνουν στεγαστικά δάνεια για να αγοράσουν ακριβά σπίτια που είναι πέρα ​​από τις οικονομικές τους δυνατότητες μπορεί να ανακαλύψουν ότι δεν είναι σε θέση να συμβαδίσουν με τις βασικές μηνιαίες υποθήκες που απαιτούνται για την εξόφληση των στεγαστικών δανείων, οδηγώντας σε κατασχέσεις. Για το σκοπό αυτό, τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα πρέπει να ελέγχουν προσεκτικά τους αιτούντες δάνειο προτού εξετάσουν το ενδεχόμενο να τους χορηγήσουν δάνεια. Όταν οι αιτούντες δεν πληρούν τις προϋποθέσεις για το χρηματικό ποσό που ζήτησαν, ενδέχεται να χρειαστεί να εφαρμόσουν μια προς τα κάτω αναθεώρηση του ποσού για να πληρούν τις προϋποθέσεις.

Ένα από τα πρότυπα που πρέπει να εφαρμόζονται από τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα προκειμένου να προσδιοριστεί η ικανότητα αποπληρωμής είναι η ανάλυση των κυκλοφορούντων περιουσιακών στοιχείων του ατόμου που δανείζεται τα χρήματα. Η αξία τέτοιων περιουσιακών στοιχείων θα διαδραματίσει βασικό ρόλο στον καθορισμό της ικανότητας αποπληρωμής του ατόμου, καθώς αυτά τα περιουσιακά στοιχεία θα χρησιμεύουν ως εξασφάλιση που το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα μπορεί να κατασχέσει αντί πληρωμής σε περίπτωση που το άτομο αθετήσει τις πληρωμές. Το καθεστώς απασχόλησης είναι μια εκτίμηση, γιατί εάν ο δανειστής απασχολείται, τότε ο δανειστής μπορεί να είναι σίγουρος ότι το άτομο έχει την οικονομική πηγή για να κάνει τις μηνιαίες πληρωμές.

Ένα άλλο κριτήριο κατά την αξιολόγηση της ικανότητας αποπληρωμής είναι το πιστωτικό ιστορικό του δανειστή. Η ανάλυση του πιστωτικού ιστορικού περιλαμβάνει έλεγχο του ίδιου του πιστωτικού αποτελέσματος εκτός από το ιστορικό αποπληρωμής του χρέους από το άτομο. Όταν το άτομο έχει αποδειχθεί ότι έχει ένα επιθυμητό πιστωτικό σκορ καθώς και ιστορικό έγκαιρων πληρωμών άλλων χρεών, αυτό θα χρησιμεύσει ως πλεονέκτημα και ως περαιτέρω απόδειξη της ικανότητάς του/της να αποπληρώσει.