Ποια είναι η μελλοντική αξία μιας προσόδου;

Η μελλοντική αξία μιας προσόδου είναι η συνολική αξία μιας ομάδας πληρωμών σε κάποια στιγμή στο μέλλον. Η πρόσοδος είναι μια σειρά πληρωμών ή ταμειακών ροών, που καταβάλλονται σε τακτά χρονικά διαστήματα. Ο εκδότης μιας προσόδου, η οποία είναι συνήθως μια ασφαλιστική εταιρεία, θα εξετάσει τη μελλοντική αξία της προσόδου κατά τον καθορισμό του ποσού των πληρωμών. Προκειμένου να λάβει μια τεκμηριωμένη απόφαση σχετικά με το εάν μια πρόσοδος είναι μια καλή επένδυση, ένας επενδυτής πρέπει να γνωρίζει τη μελλοντική αξία της πρόσοδος προκειμένου να τη συγκρίνει με άλλες επενδύσεις που είναι διαθέσιμες.

Ο υπολογισμός της μελλοντικής αξίας μιας πρόσοδος λαμβάνει υπόψη τη χρονική αξία του χρήματος, η οποία είναι η έννοια ότι ένα χρηματικό ποσό την παρούσα στιγμή αξίζει περισσότερο από το ίδιο ποσό ή μια σειρά πληρωμών στο μέλλον. Η υπόθεση είναι ότι τα χρήματα θα κερδίσουν τόκους εάν επενδυθούν, καθιστώντας την παρούσα αξία του εφάπαξ ποσού σήμερα μεγαλύτερη από ό,τι θα ήταν στο μέλλον. Ο παράγοντας επιτοκίου παρούσας αξίας χρησιμοποιείται για τον υπολογισμό του χρηματικού ποσού που λαμβάνεται τώρα που θα ισούται με μια σειρά πληρωμών στο μέλλον. Αυτό είναι το αντίστροφο του υπολογισμού για τον προσδιορισμό της μελλοντικής αξίας μιας προσόδου.

Ένας επενδυτής που σκέφτεται να καταθέσει ένα εφάπαξ χρηματικό ποσό και να λαμβάνει περιοδικές πληρωμές θα χρησιμοποιήσει τη μελλοντική αξία ενός υπολογισμού προσόδου για να προσδιορίσει τη συνολική αξία των πληρωμών που θα ληφθούν. Θα χρησιμοποιηθεί η μελλοντική αξία μιας συνήθους πρόσοδος ή η μελλοντική αξία μιας οφειλόμενης προσόδου, ανάλογα με το εάν οι πληρωμές πρόκειται να ληφθούν στην αρχή ή στο τέλος της περιόδου. Εάν ένας επενδυτής προσφερθεί μια σειρά πληρωμών στο μέλλον, θα χρησιμοποιούσε τον παράγοντα εισοδήματος της παρούσας αξίας για να καθορίσει το κατ’ αποκοπή ποσό που θα δημιουργήσει αυτές τις πληρωμές.

Επειδή ο υπολογισμός για τον προσδιορισμό της μελλοντικής αξίας ή του συντελεστή επιτοκίου παρούσας αξίας είναι αρκετά περίπλοκος, ένας επενδυτής μπορεί να χρησιμοποιήσει έναν υπολογιστή χρονικής αξίας για να προσδιορίσει τη μελλοντική αξία μιας προσόδου ή τον συντελεστή επιτοκίου παρούσας αξίας. Η γνώση της μελλοντικής αξίας μιας προσόδου θα επιτρέψει στον επενδυτή να προσδιορίσει εάν η απόδοση της επένδυσης ανταποκρίνεται στους επενδυτικούς του στόχους. Επειδή οι προσόδους έχουν πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα σε σχέση με άλλους τύπους επενδύσεων, όπως μετοχές, αμοιβαία κεφάλαια ή CD, αξίζει τον κόπο να υπολογίσετε τη μελλοντική αξία της πρόσοδος προκειμένου να λάβετε μια ενημερωμένη απόφαση.