Πολλοί άνθρωποι σκέφτονται να αγοράσουν ένα εξοχικό σπίτι κάποια στιγμή, αλλά υπάρχουν ορισμένα πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα που πρέπει να λάβετε υπόψη πριν αγοράσετε ένα δεύτερο σπίτι. Το θετικό της αγοράς μιας εξοχικής κατοικίας είναι ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να κερδίσει επιπλέον εισόδημα για τον ιδιοκτήτη. Εάν η εξοχική κατοικία πωληθεί ποτέ, τότε ο ιδιοκτήτης συνήθως θα βγάλει περισσότερα από όσα επένδυσε αρχικά. Ένα μειονέκτημα για να αποκτήσετε ένα εξοχικό σπίτι είναι ότι μπορεί να χρειαστούν χρήματα και χρόνος για τη συντήρηση του σπιτιού, ακόμα κι αν χρησιμοποιείται σπάνια. Εκτός και αν το μέρος των διακοπών είναι πολύ ελκυστικό, ο ιδιοκτήτης μπορεί επίσης να κουραστεί να επισκέπτεται συνεχώς την ίδια περιοχή.
Ενώ οι περισσότεροι άνθρωποι παίρνουν ένα εξοχικό για αποκλειστική χρήση, άλλοι νοικιάζουν το εξοχικό τους όταν δεν το χρησιμοποιούν για να αντισταθμίσουν το κόστος και ίσως ακόμη και να βγάλουν κάποια χρήματα. Όταν οι ιδιοκτήτες δεν θέλουν να χρησιμοποιήσουν την εξοχική κατοικία, ολόκληρο το σπίτι ή ξεχωριστά δωμάτια μπορούν να ενοικιαστούν σε άλλα άτομα. Εάν γίνει αυτό, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να ενημερώσουν τους ενοικιαστές πότε τους επιτρέπεται να φτάσουν και πότε αναμένεται να φύγουν. Διαφορετικά, οι ιδιοκτήτες μπορεί να δυσκολεύονται να χρησιμοποιήσουν το δεύτερο σπίτι τους για τις δικές τους διακοπές.
Όπως συμβαίνει με πολλά σπίτια, η αγορά εξοχικής κατοικίας είναι μια επένδυση στην οποία οι ιδιοκτήτες μπορούν να κερδίσουν χρήματα. Ανάλογα με την αγορά κατοικίας και το εάν οι ιδιοκτήτες κάνουν αναβαθμίσεις στο σπίτι, μια εξοχική κατοικία μπορεί να πουληθεί περισσότερο από την αρχική τιμή αγοράς της. Εάν το σπίτι δεν φροντίζεται καλά και η αγορά κατοικίας βρίσκεται σε ύφεση, τότε αυτό το όφελος μπορεί να μην είναι τόσο έντονο.
Μια εξοχική κατοικία θα πρέπει να διατηρηθεί, είτε θέλουν οι ιδιοκτήτες να μπορούν να την πουλήσουν κάποια στιγμή είτε όχι. Μερικές από τις εργασίες συντήρησης μπορεί να είναι μικρές, όπως ο καθαρισμός των τοίχων ή του δαπέδου, αλλά το εξοχικό σπίτι μπορεί επίσης να χρειάζεται μεγάλη συντήρηση, όπως αντικατάσταση της στέγης ή δημιουργία νέας επένδυσης. Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να είναι έτοιμοι να επενδύσουν λίγο χρόνο και επιπλέον χρήματα μετά την αγορά ενός εξοχικού σπιτιού για να το διατηρήσουν σε καλή κατάσταση. Εάν το σπίτι είναι νοικιασμένο, τότε αυτό συνήθως αυξάνει το ποσό της συντήρησης που απαιτείται.
Ένα μειονέκτημα σε μια εξοχική κατοικία είναι ότι βρίσκεται σε ένα σημείο και δεν μπορεί να μετακινηθεί. Εάν η περιοχή δεν είναι ελκυστική για τον ιδιοκτήτη ή έχει τη δυνατότητα να χάσει την ελκυστικότητά της με τον καιρό, τότε μια εξοχική κατοικία μπορεί να μην είναι καλή επένδυση. Για τους ανθρώπους που απολαμβάνουν να επισκέπτονται διαφορετικά μέρη διακοπών, η αγορά ενός εξοχικού σπιτιού μπορεί να τους εμποδίσει να πάνε σε διαφορετικές περιοχές. Επίσης, μπορεί να διαπιστώσουν ότι σπάνια χρησιμοποιούν το εξοχικό. Τα άτομα που τους αρέσει η μία περιοχή αρκετά για να την επισκέπτονται συχνά μπορεί να μην αντιμετωπίσουν αυτό το πρόβλημα.