Υπάρχουν πολλές διαφορετικές εργασίες επιθεωρητών κτιρίων για εκείνους που είναι πιστοποιημένοι και έχουν εκτεταμένη γνώση κατασκευής, αρχιτεκτονικής, μηχανικής ή τεχνολογίας κατασκευής. Οι επιθεωρητές διασφαλίζουν ότι τα κτίρια είναι υγιή και ασφαλή και ότι συμμορφώνονται με τους τοπικούς και εθνικούς κώδικες και διατάξεις του κτιρίου. Μπορούν να είναι υπεύθυνα για πολλές διαφορετικές δομές, συμπεριλαμβανομένων των δημόσιων κτιρίων, των εμπορικών κτιρίων, των ιδιωτικών κατοικιών, των αυτοκινητοδρόμων, των συστημάτων ύδρευσης και των γεφυρών. Κυβερνητικές υπηρεσίες, ιδιωτικές κατασκευαστικές εταιρείες και κτηματομεσιτικά γραφεία προσλαμβάνουν επιθεωρητές κτιρίων, αλλά πολλοί βρίσκουν επίσης δουλειά ως ιδιωτικοί εργολάβοι.
Η πλειοψηφία των θέσεων επιθεωρητών κτιρίων διατίθεται μόνο σε εκείνους που έχουν την κατάλληλη εκπαίδευση και πιστοποίηση. Τα άτομα που ενδιαφέρονται να γίνουν πιστοποιημένοι επιθεωρητές κτιρίων μπορούν να βρουν εκπαίδευση επιθεωρητών κτιρίων σε τεχνικά κολέγια, κολέγια κοινότητας ή σχολές επιθεωρητών κτιρίων. Οι περισσότεροι οργανισμοί τοπικής αυτοδιοίκησης απαιτούν από τους επιθεωρητές κτιρίων να διαθέτουν πιστοποίηση που να διασφαλίζει ότι είναι καλά εξοικειωμένοι με όλους τους τύπους δομικών απαιτήσεων κτιρίων, κωδικούς και θέματα ασφάλειας.
Πόλεις, κομητείες και άλλοι οργανισμοί τοπικής αυτοδιοίκησης παρέχουν τις περισσότερες θέσεις επιθεωρητών κτιρίων. Οι εργασίες επιθεωρητών κτιρίων με πόλεις είναι ιδιαίτερα διαδεδομένες. Διατίθενται από το δημοτικό τμήμα κτιρίων, το οποίο είναι υπεύθυνο για την επιθεώρηση τόσο των δημόσιων κτιρίων όσο και την υποβολή επιθεωρήσεων σε ιδιωτικές κατοικίες εντός των ορίων της πόλης. Ένας επιθεωρητής κτιρίων της πόλης είναι υπεύθυνος για την επιθεώρηση των δομών στην πόλη για να βεβαιωθεί ότι συμμορφώνονται με τις διατάξεις της πόλης και τους οικοδομικούς κώδικες.
Η εργασία ως επιθεωρητής κτιρίου που είναι ιδιωτικός ανάδοχος περιλαμβάνει επιθεώρηση δομών για κατασκευαστικές εταιρείες, δικηγόρους, κτηματομεσίτες, ιδιοκτήτες σπιτιών ή άλλα άτομα που χρειάζονται τις υπηρεσίες ενός επιθεωρητή κτιρίων. Οι ιδιωτικοί ανάδοχοι κτιριακοί επιθεωρητές συνήθως ελέγχουν την ασφάλεια και τη συμμόρφωση με τον κώδικα των νέων κατασκευών ή των κατοικιών που πωλούνται. Οι αυτοαπασχολούμενοι επιθεωρητές κτιρίων θα υποβάλλουν τις επιθεωρήσεις τους στους μισθωτές καθώς και στην αρμόδια κρατική υπηρεσία. Μόλις γίνει αυτό, αυτό θα δείξει ότι η δομή είναι ασφαλής και νόμιμη.
Υπάρχουν επίσης θέσεις επιθεωρητών κτιρίων για άτομα που ειδικεύονται σε συγκεκριμένους τύπους δομών ή ορισμένους τύπους θεμάτων ασφάλειας. Οι επιθεωρητές κτιρίων μπορούν να ειδικευτούν σε ηλεκτρικά συστήματα. συστήματα πυρασφάλειας · συστήματα θέρμανσης, εξαερισμού και κλιματισμού (HVAC). συστήματα αποχέτευσης? κι αλλα. Ορισμένοι τύποι δομών όπως δημόσια έργα ή ανελκυστήρες μπορούν επίσης να εξειδικευτούν. Εξειδικευμένοι επιθεωρητές κτιρίων μπορούν να βρουν δουλειά σε κυβερνητικές υπηρεσίες, ιδιωτικές εταιρείες ή να είναι αυτοαπασχολούμενοι. Οι επιθεωρητές με εξειδικευμένη κατάρτιση συχνά απολαμβάνουν βελτιωμένες προοπτικές εργασίας.