Οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα χρειαστεί να διατηρήσουν το ακίνητο με διάφορους τρόπους και μερικές από τις τεχνικές συντήρησης μπορούν να αναλυθούν ανάλογα με τον τύπο της κατασκευής ή του εξοπλισμού που επισκευάζεται. Η επισκευή μπαλκονιού πραγματοποιείται στη δομή που προεξέχει από την όψη ενός κτιρίου και οι τύποι επισκευών που θα είναι απαραίτητες συχνά εξαρτώνται από το είδος του μπαλκονιού που υπάρχει στη δομή. Ένα μπαλκόνι με πρόβολα, για παράδειγμα, μπορεί να χρειάζεται επισκευή μπαλκονιού που επεκτείνεται προς τα μέσα στη δομή του ίδιου του κτιρίου, αφού η βάση του μπαλκονιού θα είναι ενσωματωμένη στα δομικά δοκάρια του κτιρίου.
Άλλοι τύποι μπαλκονιών μπορεί να απαιτούν επισκευές σε στύλους ή κολώνες, ή ακόμη και δομές στήριξης γνωστές ως πλίνθοι. Εάν το μπαλκόνι είναι κατασκευασμένο από ξύλο, το ξύλο μπορεί να σαπίσει ή να ραγίσει με την πάροδο του χρόνου, απαιτώντας αντικατάσταση ή άλλα είδη επισκευών. Το μέταλλο μπορεί επίσης να σαπίζει ή να σκουριάζει με την πάροδο του χρόνου, πράγμα που μπορεί να σημαίνει ότι ολόκληρη η δομή του μπαλκονιού μπορεί να χρειαστεί αντικατάσταση. Η επισκευή μπαλκονιού που αντιμετωπίζει τη δομική υποστήριξη του χώρου τείνει να είναι πιο απαιτητική και δαπανηρή και μπορεί να χρειαστεί να συμβουλευτείτε έναν επαγγελματία εάν η ζημιά είναι εκτεταμένη.
Μερικές φορές μπορεί να χρειαστεί βασική επισκευή μπαλκονιού χωρίς να αντιμετωπιστεί η δομική υποστήριξη του χαρακτηριστικού. Ορισμένα ξύλινα μπαλκόνια, για παράδειγμα, μπορεί να χρειάζονται περιοδική επεξεργασία με χημικά στεγανοποίησης για να αποφευχθεί η σήψη και, σε ορισμένες περιπτώσεις, να βελτιωθεί η εμφάνιση της δομής. Οι λεκέδες μπορούν επίσης να εφαρμοστούν για να επιτευχθεί αυτή η προστασία και η αισθητική βελτίωση. Με την πάροδο του χρόνου, οι βίδες και τα καρφιά μπορούν να χαλαρώσουν από σανίδες δαπέδου ή κιγκλιδώματα, οπότε μπορεί να χρειαστεί να τραβηχτούν και να αντικατασταθούν με νέο υλικό. Μπορεί επίσης να χρειαστεί αντικατάσταση σκουριασμένων βιδών και καρφιών. η χρήση γαλβανισμένων βιδών, καρφιών, μεντεσέδων και άλλου υλικού θα βοηθήσει στην αποφυγή σκουριάς ή διάβρωσης στο μέλλον.
Μπορεί να χρειαστούν εργασίες στεγανοποίησης και τούβλων για την εκτενέστερη επισκευή του μπαλκονιού. Η στεγανοποίηση βοηθά στην αποφυγή διαρροών μεταξύ δύο επιφανειών, όπως του δαπέδου του μπαλκονιού και του τοίχου, εμποδίζοντας έτσι τη ροή νερού στα επίπεδα του κτιρίου κάτω από το μπαλκόνι. Ορισμένα κλειστά μπαλκόνια ενδέχεται να διαθέτουν παράθυρα και η στεγανοποίηση γύρω από τα παράθυρα μπορεί να αντικαθίσταται περιοδικά για τη βελτίωση των αδιάβροχων δυνατοτήτων καθώς και της μόνωσης. Η τοιχοποιία θα πρέπει να γίνει εάν εμφανιστούν ρωγμές σε μπαλκόνι από τούβλα. Αυτό μπορεί να είναι μια δύσκολη διαδικασία επισκευής και μπορεί να χρειαστεί να προσλάβετε έναν επαγγελματία εκτός εάν ο ιδιοκτήτης του σπιτιού έχει συγκεκριμένη εμπειρία με την τοιχοποιία.