Η εύρεση ποιοτικών διαμερισμάτων προς ενοικίαση μπορεί να είναι σαν να ψάχνεις την παροιμιώδη βελόνα σε μια θημωνιά, αλλά αξίζει να σκεφτείς έξω από τον αχυρώνα. Λίγες πόλεις εξαντλούνται πραγματικά από διαθέσιμες κατοικίες για ενοικίαση – οι περισσότερες θα το θεωρούσαν ιστορία οικονομικής επιτυχίας αν το έκαναν. Αυτό που κρατά πολλά από αυτά τα διαμερίσματα άδεια ή απαρατήρητα είναι η τοποθεσία, η κατάσταση ή οι τιμές ενοικίασης. Εάν ένας μεγάλος εργοδότης φύγει από την πόλη, πολλά από τα γειτονικά διαμερίσματα ξαφνικά αδειάζουν. Πόλεις με μεγάλη στρατιωτική παρουσία μπορεί επίσης να αντιμετωπίσουν σημαντικές αλλαγές στη διαθεσιμότητα ενοικιαζόμενων ακινήτων καθώς τα στρατεύματα επανατοποθετούνται.
Εάν σκέφτεστε σοβαρά να βρείτε καλά διαμερίσματα για ενοικίαση, κάντε γνωστές τις προθέσεις σας σε όλους τους γύρω σας. Οι συνάδελφοι μπορεί να είναι οι ίδιοι ιδιοκτήτες ή ενοικιαστές, επομένως μπορεί να μάθουν για κενές θέσεις πριν βγουν τα νέα στους δρόμους. Μέλη του θρησκευτικού σώματος μπορεί επίσης να έχουν ενοικιαζόμενα ακίνητα ή να μετακομίζουν σε νέα σπίτια. Πολλοί άνθρωποι γίνονται ιδιοκτήτες σχεδόν τυχαία, επομένως δεν είναι πάντα πρόθυμοι να τοποθετήσουν μια αγγελία στο έντυπο όταν διατίθενται διαμερίσματα. Θα προτιμούσαν να νοικιάσουν σε κάποιον που γνωρίζουν και εμπιστεύονται, επομένως γνωστοποιήστε με κάθε τρόπο τα ενδιαφέροντά σας με τη διαφήμιση σε ένα εταιρικό ενημερωτικό δελτίο ή ένα εκκλησιαστικό δελτίο.
Ένας άλλος καλός τρόπος για να βρείτε μέρη για ενοικίαση είναι να σκέφτεστε σαν φοιτητής. Εάν ζείτε σε μια πόλη κολεγίων, επισκεφθείτε τους πίνακες ανακοινώσεων του φοιτητικού κέντρου για πιθανούς πελάτες σχετικά με ενοικιαζόμενα ακίνητα. Ορισμένες πανεπιστημιουπόλεις διαθέτουν επίσης ένα κέντρο υποστήριξης στέγασης υπό την ηγεσία των φοιτητών, όπου οι ντόπιοι ιδιοκτήτες μπορούν να δημοσιεύουν ειδοποιήσεις για διαμερίσματα προς ενοικίαση εκτός πανεπιστημιούπολης. Δεν είναι όλοι οι ιδιοκτήτες της πόλης των κολεγίων πρόθυμοι να εξετάσουν τους υποψηφίους μη φοιτητές, αλλά μερικές φορές τα πιο προσιτά ακίνητα βρίσκονται κοντά στην κύρια πανεπιστημιούπολη. Μπορεί επίσης να θέλετε να επισκεφτείτε άλλα μέρη όπου συχνάζουν οι φοιτητές, όπως δημόσια πλυντήρια, καφετέριες και εστιατόρια που λειτουργούν όλο το 24ωρο. Εάν γίνουν διαθέσιμες θέσεις, αυτά είναι τα μέρη που είναι πιο πιθανό να λάβουν σπιτικά φυλλάδια.
Η τοπική εφημερίδα είναι σχεδόν πάντα ένα ασφαλές στοίχημα για την εύρεση διαμερισμάτων προς ενοικίαση, αλλά να είστε προετοιμασμένοι για σοκ με αυτοκόλλητα. Πολλές από τις διαφημίσεις βγαίνουν από επαγγελματίες πράκτορες ενοικίασης ή πολλαπλά συγκροτήματα διαμερισμάτων. Αυτές είναι γενικά οι θέσεις μεσαίας έως υψηλής ενοικίασης σχεδιασμένες για επαγγελματίες που εργάζονται και οικογένειες με διπλό εισόδημα. Εάν αυτό είναι εντός του προϋπολογισμού σας, τότε η τοπική εφημερίδα θα πρέπει να παρέχει πολλά μέρη για να ξεκινήσετε την αναζήτησή σας. Τα μεμονωμένα διαμερίσματα που αναφέρονται στην τοπική εφημερίδα δημιουργούν συχνά δεκάδες, αν όχι εκατοντάδες κλήσεις, επομένως μην εκπλαγείτε αν πολλοί από τους πελάτες έχουν ήδη ληφθεί.
Πολλές επαγγελματικές κτηματομεσιτικές εταιρείες έχουν βρεθεί να εργάζονται και ως γραφεία ενοικίασης, επομένως μπορεί να έχουν πολλές θέσεις για ενοικίαση. Αναζητήστε ταμπλόιντ περιοδικά που προσφέρονται δωρεάν σε πολλά εστιατόρια, στα οποία αναφέρονται τα τρέχοντα ενοικιαζόμενα ακίνητα και διαμερίσματα. Μπορεί επίσης να σας ωφελήσει να οδηγείτε στην εμπορική περιοχή στο κέντρο της πόλης και να μιλάτε με τοπικούς καταστηματάρχες. Πολλά από τα κτίρια που βρέθηκαν στο κέντρο της πόλης σχεδιάστηκαν αρχικά για να στεγάσουν τους ιδιοκτήτες καταστημάτων σε διαμερίσματα δεύτερου ή τρίτου ορόφου. Ορισμένοι από τους ιδιοκτήτες των καταστημάτων και τους ιδιοκτήτες κτιρίων ενδέχεται να διατηρούν ακόμα διαμερίσματα ως μέρος μιας προσπάθειας αναζωογόνησης.
Οι παλαιότερα εγκαταλειμμένες αποθήκες μετατρέπονται επίσης συχνά σε σοφίτες και ιδιωτικά διαμερίσματα καλλιτεχνών, επομένως μπορεί να θέλετε να μιλήσετε με το τοπικό εμπορικό επιμελητήριο για τα μελλοντικά τους σχέδια. Μπορούν επίσης να διατηρούν τις δικές τους λίστες με τοπικά ακίνητα και μέρη διαθέσιμα προς ενοικίαση.