Για να δημιουργήσετε μια κοινοπραξία για την κατασκευή, θα πρέπει πρώτα να βρείτε μια εταιρεία για να συνεργαστείτε. Μόλις το κάνετε αυτό, θα χρειαστεί να μιλήσετε με εξουσιοδοτημένο πληρεξούσιο για να χειριστεί όλες τις πτυχές του έργου ή των έργων που εμπλέκονται στην επιχείρηση. Μια κοινοπραξία μπορεί να καλύπτει τη διάρκεια ενός έργου ή μπορείτε να συνεργαστείτε με την συνεργαζόμενη εταιρεία για μεγαλύτερες χρονικές περιόδους. Αυτές οι πτυχές του σχηματισμού της συνεργασίας σας θα πρέπει να αποφασιστούν πριν ξεκινήσετε.
Το πρώτο βήμα για τη δημιουργία μιας κοινοπραξίας για την κατασκευή είναι να βρείτε μια εταιρεία που πιστεύετε ότι θα ήταν καλός συνεργάτης. Πολλά εγχειρήματα ξεκινούν σε μια προσπάθεια να επιτραπεί και στα δύο μέρη να προσφέρουν μαζί υπηρεσίες που το καθένα δεν θα μπορούσε να προσφέρει μόνο του. Για παράδειγμα, εάν είστε επαγγελματίας εγκαταστάτης δαπέδων, μπορείτε να ξεκινήσετε μια κοινοπραξία για την κατασκευή με έναν εσωτερικό ξυλουργό, προκειμένου να προσφέρετε και τις δύο υπηρεσίες στους πελάτες σας. Μπορείτε επίσης να συνεργαστείτε με άλλη επιχείρηση για να συνδυάσετε κεφάλαια και άλλα περιουσιακά στοιχεία για να αναλάβετε ένα μεγαλύτερο έργο, όπως ανάπτυξη νέων οικοδομών ή εμπορικών ακινήτων.
Γενικά θα μιλήσετε με τους υπεύθυνους λήψης αποφάσεων στην εταιρεία με την οποία θέλετε να δημιουργήσετε μια κοινοπραξία και θα τους δώσετε την πρότασή σας για επιχειρήσεις. Όταν το κάνετε αυτό, θα πρέπει να εστιάσετε στα οφέλη που μπορεί να αποκομίσει η άλλη επιχείρηση από την ένωση δυνάμεων μαζί σας. Ομοίως, βεβαιωθείτε ότι η επιχείρηση που προσεγγίζετε θα ήταν επωφελής και για εσάς. Όταν συμφωνείτε και οι δύο ως προς τις ευθύνες και τις υποχρεώσεις που θα αναλάβουν και τα δύο μέρη, είναι καιρός να αναζητήσετε έναν εξουσιοδοτημένο δικηγόρο για να χειριστεί τις νομικές πτυχές του σχηματισμού μιας κοινοπραξίας για την κατασκευή.
Ο σχηματισμός μιας κοινής επιχείρησης δεν είναι τόσο περίπλοκο έργο όσο η συγχώνευση, καθώς και οι δύο εταιρείες ή οι εργολάβοι θα παραμείνουν ως ξεχωριστές οντότητες. Μπορούν να σχηματίσουν έναν τρίτο τίτλο ή όνομα για να διεξάγουν επιχειρήσεις από κοινού, αλλά και οι δύο υπάρχουσες επιχειρήσεις παραμένουν και είναι σε θέση να ασκούν δραστηριότητες εκτός της επιχείρησης. Και τα δύο μέρη θα πρέπει να αποφασίσουν ποιοι τύποι έργων θα διεκπεραιωθούν από κοινού, ποια έξοδα θα μοιραστούν και θα διεκπεραιωθούν από κάθε επιχείρηση και πόσο καιρό θα διαρκέσει το εγχείρημα. Ορισμένες κοινές επιχειρήσεις διαρκούν μόνο για τη διάρκεια ενός έργου, ενώ άλλες συνεχίζονται μέσω πολλών έργων.
Ο πληρεξούσιος θα σας βοηθήσει να δημιουργήσετε μια κοινοπραξία για την κατασκευή γράφοντας μια επίσημη συμφωνία μεταξύ εσάς και του άλλου ιδιοκτήτη επιχείρησης ή των φορέων λήψης αποφάσεων. Θα περιγράψει τους όρους του εγχειρήματός σας για να διασφαλίσει ότι συμφωνείτε όλοι, βοηθώντας σας να αποφύγετε οποιαδήποτε σύγχυση ή συγκρούσεις στο μέλλον.
SmartAsset.