Είτε ένας ιδιοκτήτης σπιτιού ενδιαφέρεται να προστατεύσει το κατάστρωμά του από τα στοιχεία είτε απλώς θέλει να του δώσει ένα ελκυστικό φινίρισμα, οι επιστρώσεις καταστρώματος μπορούν να δώσουν τη λύση. Οι επικαλύψεις δαπέδων διαφέρουν περισσότερο από το χρώμα — μπορεί επίσης να διαφέρουν ως προς τη λειτουργία. Είναι σημαντικό να επιλέξετε μια επίστρωση καταστρώματος που να λειτουργεί ειδικά με το κατάστρωμα ενός ιδιοκτήτη σπιτιού και να λαμβάνει υπόψη τον βαθμό διάβρωσης του ξύλου, την ανάγκη για ένα απωθητικό νερού και άλλους παράγοντες.
Στο παρελθόν, οι ιδιοκτήτες σπιτιών ενθαρρύνονταν να περιμένουν περίπου ένα χρόνο μετά την εγκατάσταση ενός καταστρώματος πριν από την επίστρωση. Ο σκοπός πίσω από αυτό ήταν να επιτρέψει στο κατάστρωμα να περάσει μέσα από τα στοιχεία και τον «καιρό». Εφόσον στο κατάστρωμα δεν έχει εφαρμοστεί υδατοαπωθητικό, ωστόσο, η επίστρωση ενός καταστρώματος αμέσως μετά την τοποθέτησή του είναι αποδεκτή.
Για όσους έχουν αγοράσει ένα σπίτι με ήδη εγκατεστημένο κατάστρωμα, μπορεί να γίνει μια εύκολη δοκιμή για να διαπιστωθεί εάν το κατάστρωμα έχει υποστεί επεξεργασία με υδατοαπωθητικό. Οι ιδιοκτήτες σπιτιών μπορούν απλά να βάλουν νερό στο κατάστρωμα και να παρατηρήσουν την αντίδραση του νερού σε αυτό. Εάν το νερό απορροφηθεί, το κατάστρωμα δεν έχει υποστεί επεξεργασία με υδατοαπωθητικό. Το νερό που στέκεται, λιμνάζει ή κυλάει σημαίνει την παρουσία υδατοαπωθητικής επεξεργασίας.
Η κατάσταση φθοράς ενός καταστρώματος μπορεί να υποδηλώνει την κατάλληλη επιλογή επίστρωσης καταστρώματος. Μια επίστρωση καταστρώματος που σχηματίζει μια μεμβράνη πρέπει να εφαρμοστεί πριν από την εμφάνιση τυχόν καιρικών συνθηκών, επειδή οι καιρικές συνθήκες διακυβεύουν την ικανότητα της μεμβράνης να συνδέεται με το ξύλο, με αποτέλεσμα το πρόωρο ξεφλούδισμα. Τα διεισδυτικά φινιρίσματα, όπως αυτά που έχουν βάση το λάδι και έχουν ως αποτέλεσμα έναν ημιδιαφανή λεκέ, μπορεί να προσφέρουν στον ιδιοκτήτη του σπιτιού περισσότερη ελευθερία κατά τη διαδικασία εφαρμογής. Αυτά τα φινιρίσματα μπορούν να εφαρμοστούν ανεξάρτητα από την κατάσταση των καιρικών συνθηκών του καταστρώματος.
Πρέπει να σημειωθεί ότι πολλές επιστρώσεις καταστρώματος θεωρούνται πλέον ότι σχηματίζουν φιλμ. Τα χρώματα, το λάδι, οι ημιδιαφανείς λεκέδες με βάση το νερό και οι συμπαγείς λεκέδες με βάση το λατέξ κατηγοριοποιούνται ως φινιρίσματα που σχηματίζουν φιλμ. Στην πραγματικότητα, ακόμη και οι παραδοσιακοί ημιδιαφανείς λεκέδες με βάση το λάδι έχουν επαναδιαμορφωθεί αρκετά ώστε να θεωρούνται φινιρίσματα που σχηματίζουν φιλμ. Σε περιπτώσεις όπως αυτές, οι αναδιατυπώσεις παλαιών μιγμάτων περιέχουν υψηλότερα στερεά συστατικά λόγω των περιβαλλοντικών κανονισμών. Έτσι, η νέα σύνθεση χάνει τις διεισδυτικές της ιδιότητες και απλώς σχηματίζει μια μεμβράνη πάνω από το ξύλο.
Γενικά, οι λεκέδες και τα φινιρίσματα που σχηματίζουν φιλμ αποτρέπουν τις υπεριώδεις ακτίνες του ήλιου. Για το λόγο αυτό, η επίστρωση καταστρώματος θα προστατεύσει το κατάστρωμα από την καταστροφή της λιγνίνης. Ως αποτέλεσμα, τα καταστρώματα με επιστρώσεις καταστρώματος θα παραμείνουν πιο λεία και μαζί για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα.
Μια καλή επίστρωση καταστρώματος θα έχει ένα υδατοαπωθητικό συστατικό. Αυτό επιβραδύνει τον ρυθμό απορρόφησης νερού του καταστρώματος, αλλά επιτρέπει στα υγρά μέρη του καταστρώματος να στεγνώσουν όπως συνήθως. Η συρρίκνωση και η διόγκωση και ο επακόλουθος θρυμματισμός μπορούν να ελαχιστοποιηθούν εάν επιλεγεί ένα υδατοαπωθητικό συστατικό. Ορισμένες επικαλύψεις καταστρώματος μπορεί επίσης να περιέχουν αποτρεπτικά μούχλα.
Τα καθαρά φινιρίσματα του καταστρώματος θα πρέπει επίσης να επιλέγονται με βάση την αντοχή τους στην υπεριώδη ακτινοβολία. Τα συστατικά αντοχής στην υπεριώδη ακτινοβολία μπορεί να περιλαμβάνουν διαφανή οξείδια σιδήρου. Οι ιδιοκτήτες σπιτιών θα πρέπει να έχουν κατά νου ότι η μακροζωία των καθαρών φινιρισμάτων μπορεί να ποικίλλει. Ορισμένα καθαρά φινιρίσματα μπορεί να χρειαστεί να εφαρμόζονται εκ νέου κάθε έξι μήνες, ενώ άλλα μπορεί να χρειάζεται να εφαρμόζονται μόνο κάθε τρία χρόνια.