Η κατασκευή ενός θεματικού πάρκου ενώ δεν το έχετε ξανακάνει μπορεί να φαίνεται τρομακτική ιδέα, αλλά είναι αρκετά εύκολο όταν το αντιμετωπίζετε με προγραμματισμένο τρόπο. Η διεξαγωγή μελέτης σκοπιμότητας, η περιγραφή ενός οράματος για το πάρκο και η δημιουργία ενός πλαισίου σχεδιασμού είναι μερικά από τα πρώτα βήματα που πρέπει να γίνουν. Η σύνταξη ενός σχεδίου χρήσης γης, η απεικόνιση του γενικού σχεδίου με χρωματικούς κωδικούς και η κατάρτιση μιας εναέριας όψης είναι μερικά από τα πιο προχωρημένα βήματα.
Μια μελέτη σκοπιμότητας βοηθά όλους να κατανοήσουν τις απαιτήσεις του έργου. Οι επενδυτές θα πρέπει να δουν αυτή τη μελέτη επειδή περιέχει λεπτομέρειες σχετικά με την ανάλυση της αγοράς, τη χρηματοοικονομική βιωσιμότητα και τις προβλέψεις. Το μέγεθος του έργου λαμβάνεται υπόψη υπό το φως των διαθέσιμων μετρητών, των επενδύσεων και των αναγκών της αγοράς. Οι σχεδιαστές και οι κατασκευαστές χρησιμοποιούν επίσης τη μελέτη ως οδηγό πριν ξεκινήσουν την κατασκευή του θεματικού πάρκου. Σημαντικές συστάσεις και οδηγίες προγραμματισμού περιέχονται στη μελέτη.
Η συνεργασία με μια επιχείρηση αναψυχής ή προγραμματιστή που έχει προηγούμενη εμπειρία με την κατασκευή θεματικών πάρκων διασφαλίζει την ομαλή λειτουργία. Η μελέτη σκοπιμότητας θα μπορούσε επίσης να περιλαμβάνει ένα γενικό σχέδιο και έναν πρόχειρο σχεδιασμό θεματικού πάρκου. Μπορεί να έχει λεπτομέρειες σχετικά με την απαιτούμενη έκταση γης, το μείγμα των διασκεδαστικών στοιχείων που πρέπει να μπουν σε αυτό και το συνολικό μέγεθος του κτιρίου που απαιτείται.
Ο σχεδιασμός ενός εννοιολογικού πλαισίου είναι το επόμενο σημαντικό βήμα όταν θέλετε να φτιάξετε ένα θεματικό πάρκο. Οι σχεδιαστές και οι κατασκευαστές χρησιμοποιούν τα ευρήματα της μελέτης σκοπιμότητας για να συνθέσουν τη συνολική εμφάνιση του θεματικού πάρκου. Συνεργάζονται με άλλο δημιουργικό προσωπικό και συζητούν γενικά θέματα και πιο συγκεκριμένα κομμάτια για το πάρκο. Η πραγματοποίηση συγκρίσεων και ο καταιγισμός ιδεών με μοναδικά στοιχεία για τη διαφοροποίηση αυτού του συγκεκριμένου πάρκου από άλλα είναι σημαντικά και σε αυτό το στάδιο. Ανά πάσα στιγμή, η ομάδα διατηρεί την εμπειρία των επισκεπτών πρωταρχικής σημασίας, επειδή η επιτυχία του πάρκου εξαρτάται από το πόσο καλά μπορεί να διασκεδάσει ή να ικανοποιήσει τις προσδοκίες των επισκεπτών.
Η πραγματοποίηση πολλών επιτόπιων επισκέψεων και η εφαρμογή των συστάσεων που έγιναν στη φυσική μελέτη για τη δημιουργία ενός εφαρμόσιμου σχεδίου χρήσης γης είναι το επόμενο βήμα που πρέπει να ακολουθήσετε για την κατασκευή ενός θεματικού πάρκου. Το σχέδιο χρήσης γης εκλεπτύνεται και θέτει τη διάταξη στη θέση του. Ορισμένα θεματικά πάρκα είναι σχεδιασμένα με κυκλικό τρόπο, όπου οι περιοχές με διαφορετικό θέμα επικεντρώνονται γύρω από μια λίμνη. Άλλοι μπορεί να χρησιμοποιήσουν ένα σχέδιο πλήμνης και ακτίνας με δομή που καταλαμβάνει την κεντρική τοποθεσία και θεματικές περιοχές που ακτινοβολούν έξω. Ο καλύτερος σχεδιασμός για την κατασκευή ενός θεματικού πάρκου είναι αυτός που ταιριάζει στον διαθέσιμο χώρο της γης και τον αξιοποιεί στο μέγιστο.
Ένα εικονογραφημένο κύριο σχέδιο κωδικοποιεί όλες τις θεματικές περιοχές και περιγράφει λεπτομερώς την τοποθέτηση και τη διανομή των βόλτων, των παραστάσεων και των καταστημάτων. Ο σχεδιασμός λαμβάνει υπόψη στοιχεία όπως η ομαλή ροή του πλήθους και η ικανότητα συγκράτησης των περιοχών για να εξασφαλίσει την άνεση των επισκεπτών. Η συναρμολόγηση μιας εναέριας προοπτικής βοηθά όλους να έχουν μια πανοραμική θέα, κάτι που είναι πολύ χρήσιμο όταν ξεκινά το στάδιο της κατασκευής και ο σχεδιασμός ζωντανεύει.