Η ασφάλιση μούχλας δεν είναι ένας ξεχωριστός τύπος ασφαλιστικού προϊόντος που μπορείτε να αγοράσετε, αλλά ορισμένες εταιρείες προσφέρουν ειδικούς «αναβάτες καλουπιών» για να συμβαδίσουν με τα ασφαλιστήρια συμβόλαια του ιδιοκτήτη ή του ενοικιαστή. Αυτοί οι αναβάτες, ωστόσο, μπορεί να είναι δαπανηροί, αλλά μπορεί να παρέχουν μόνο περιορισμένα οφέλη όταν ενεργοποιηθούν. Ωστόσο, οι περισσότεροι ιδιοκτήτες κατοικιών και ενοικιαστές που λαμβάνουν εύλογα μέτρα για να αποτρέψουν τις συνθήκες που οδηγούν στην ανάπτυξη μούχλας και που αναλαμβάνουν άμεσα δράση όταν εμφανίζεται ένας κίνδυνος που μπορεί να προκαλέσει ανάπτυξη μούχλας, θα διαπιστώσουν ότι οι υπάρχουσες πολιτικές τους θα παρέχουν κάποιο επίπεδο πλεονεκτημάτων για την αντιμετώπιση μούχλα.
Η ασφάλιση μούχλας είναι ένα καυτό θέμα για ιδιοκτήτες σπιτιού, ενοικιαστές και ασφαλιστικές εταιρείες στις Ηνωμένες Πολιτείες από το 2001, όταν ένα ζευγάρι από το Τέξας κέρδισε μια δίκη 32 εκατομμυρίων δολαρίων για μια σειρά από κατηγορίες που σχετίζονται με την αποτυχία της ασφαλιστικής τους εταιρείας να αντιμετωπίσει σωστά τις ζημιές από μούχλα. Έκτοτε, οι ιδιοκτήτες κατοικιών και οι ενοικιαστές προσπάθησαν να εγγυηθούν την κάλυψη μούχλας, ενώ οι ασφαλιστικές εταιρείες προσπάθησαν να ελαχιστοποιήσουν την ευθύνη τους σε περιπτώσεις που αφορούν μούχλα. Το γεγονός είναι, ωστόσο, ότι τα περισσότερα ασφαλιστήρια συμβόλαια ιδιοκτητών και ενοικιαστών σπιτιού παρέχουν ελάχιστη έως μέτρια κάλυψη μούχλας, σχεδιασμένη κυρίως για την αφαίρεσή του και την επιδιόρθωση τυχόν ζημιών που μπορεί να έχει προκαλέσει. Με άλλα λόγια, εάν έχετε ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο ιδιοκτήτη σπιτιού ή ενοικιαστή, είναι πιθανό ότι υπό κανονικές συνθήκες, έχετε κάποιο επίπεδο ασφάλισης μούχλας.
Οι μούχλες είναι μύκητες που υπάρχουν φυσικά σε οποιοδήποτε περιβάλλον. Τα περισσότερα είναι καλοήθη. Ορισμένες μούχλες, πράγματι, είναι ευεργετικές – η πενικιλίνη προέρχεται από τον ίδιο τύπο μούχλας που προσβάλλει το ψωμί. Άλλα, ωστόσο, μπορεί να είναι επιβλαβή, να βλάψουν τους οικοδεσπότες τους και να προκαλέσουν προβλήματα υγείας στους ανθρώπους που έρχονται σε επαφή μαζί τους. Τα καλούπια αναπτύσσονται καλύτερα σε περιοχές με σχετικά υψηλή ζέστη και υγρασία, όπως πίσω από τοίχους όπου η υγρασία εισέρχεται μέσω ρωγμών ή από σωλήνες που στάζουν. Η αγωγή του Τέξας αφορούσε την εξάπλωση μιας επιβλαβούς μούχλας από μια σχετικά μικρή περιοχή σε ένα μονόκλινο δωμάτιο σε σημείο που είχε ουσιαστικά καταλάβει κάθε ένα από τα 22 δωμάτια της έπαυλης, επηρεάζοντας αρνητικά την υγεία του ζευγαριού και καθιστώντας το σπίτι τους ακατοίκητο.
Πριν από τη δίκη του Τέξας, οι περισσότερες ασφαλιστικές αξιώσεις που προέκυψαν από μούχλα διευθετήθηκαν για σχετικά μικρά ποσά – ο μέσος όρος ήταν κάτω από 5,000 $. Κάλυψαν κυρίως το κόστος της αποκατάστασης της μούχλας — δηλαδή την καταστροφή της μούχλας και τον καθαρισμό της και την επιδιόρθωση τυχόν ζημιών που προκάλεσε. Από τότε, ωστόσο, το κόστος των αξιώσεων μούχλας έχει αυξηθεί δραματικά σε πάνω από 30,000 $, αυξάνοντας σημαντικά το κόστος των ασφαλίστρων και οδηγώντας τις ασφαλιστικές εταιρείες να προσπαθήσουν να αποκλείσουν την κάλυψη για μούχλα από τα συμβόλαια που εκδίδουν.
Τα περισσότερα ασφαλιστήρια συμβόλαια είτε αναφέρουν συγκεκριμένους κινδύνους που θα καλύψουν, εξαιρώντας αυτόματα όλους τους άλλους, είτε θα καλύπτουν «όλους τους κινδύνους» εκτός από μια λίστα συγκεκριμένων εξαιρέσεων. Κάθε φορά που αναφέρονται οι εξαιρέσεις, η μούχλα θα εμφανίζεται ευδιάκριτα και η μούχλα δεν θα συμπεριληφθεί ποτέ σε μια λίστα καλυπτόμενων κινδύνων. Ωστόσο, τα περισσότερα ασφαλιστήρια συμβόλαια καλύπτουν ζημιές από νερό, είτε από πρόβλημα υδραυλικών εγκαταστάσεων, από κακές καιρικές συνθήκες ή προσπάθειες πυρόσβεσης. Η πρόληψη της ανάπτυξης μούχλας ή η καταστροφή οποιασδήποτε μούχλας που έχει αναπτυχθεί λόγω τέτοιων περιστατικών, είναι ένα ουσιαστικό στοιχείο για την αντιμετώπιση της ζημιάς από το νερό.
Υπάρχουν πολλά πράγματα που πρέπει να θυμάστε σχετικά με την υποβολή αίτησης ασφάλισης για μούχλα, τα οποία θα πρέπει να ενημερώνουν τις προσπάθειές σας να αποκτήσετε ασφάλεια μούχλας — ή να εξακριβώσετε το επίπεδο που έχετε ήδη. Πρώτον, όσο πιο γρήγορα ενεργείτε όταν συμβεί ζημιά από το νερό, τόσο πιο πιθανό είναι να αποτρέψετε την εμφάνιση μούχλας. Εάν η μούχλα αναπτύσσεται απαρατήρητη για λίγο, όπως όταν ανακαλύψετε έναν υδραυλικό σύνδεσμο που στάζει πίσω από τους τοίχους σας, πρέπει επίσης να κινηθείτε γρήγορα για να βελτιώσετε τη ζημιά και τους πιθανούς κινδύνους για την υγεία, φροντίζοντας να τεκμηριώσετε σχολαστικά όλα όσα κάνετε. Είναι σημαντικό να μην διαγνώσετε ένα πρόβλημα μόνοι σας — μην χαρακτηρίζετε έναν ισχυρισμό ως ισχυρισμό μούχλας. απλά ενημερώστε τον ασφαλιστικό σας πράκτορα για το γεγονός που ξεκίνησε το πρόβλημα, όπως μια διαρροή νερού.