Cele două moduri de a face bani în imobiliare sunt ca investitor sau acționând ca agent. Investițiile imobiliare necesită de obicei o mulțime de bani sau un credit bun și poate implica achiziționarea de proprietăți individuale sau participarea la un fond sau trust. Mulți oameni care investesc în proprietăți pe cont propriu au o înțelegere aprofundată a pieței locale, deși a face bani în imobiliare printr-un fond sau un trust poate fi posibil fără cunoștințe avansate. Pentru a câștiga bani acționând ca agent al unui cumpărător sau al vânzătorului, pot exista anumite cerințe necesare. Pentru a deveni agent imobiliar sau broker, o persoană trebuie de obicei să finalizeze un anumit tip de educație și să promoveze un examen.
Există multe moduri diferite prin care un investitor poate face bani în imobiliare, începând cu cumpărarea și vânzarea de teren. Calitatea atractivă pe care o are terenul pentru mulți investitori este deficitul, deoarece nu se poate face mai mult. Deși valoarea terenurilor poate fluctua foarte mult în funcție de cererea pieței, economie și alți factori, majoritatea imobiliarelor cresc în cele din urmă în valoare. Mulți investitori sunt interesați de câștiguri pe termen scurt, așa că cumpărarea de terenuri din speculație este o activitate comună. Aceasta implică de obicei cumpărarea de proprietăți într-o zonă care prezintă semne de creștere iminentă, dezvoltare, schimbări de zonare sau alți factori care ar putea duce la o creștere imediată a valorii.
O altă modalitate de a câștiga bani în imobiliare este achiziționarea de proprietăți cu venituri, cum ar fi case închiriate sau clădiri comerciale. Acest tip de bunuri imobiliare poate oferi o rentabilitate lunară atractivă, iar proprietatea poate fi vândută mai târziu pentru un profit. Multe companii plătesc chirie care este aproximativ egală cu venitul lor net, astfel încât deținerea și închirierea proprietății poate fi o sursă de venit atractivă.
Fondurile imobiliare, trusturile și alte vehicule pot, de asemenea, să cumpere, să vândă și să închirieze proprietăți. Acest lucru poate oferi o modalitate de a face bani în imobiliare fără a obține cunoștințe speciale. Trusturile imobiliare pot fi uneori tranzacționate la fel de ușor ca acțiunile și obligațiunile.
De asemenea, este posibil să câștigați bani în imobiliare acționând ca agent sau broker. Aceste locuri de muncă implică de obicei gestionarea tuturor detaliilor tranzacțiilor imobiliare, deși responsabilitățile și sarcinile pot varia de la o locație la alta. În schimbul asistenței unui cumpărător sau vânzător în derularea procesului, agentul sau brokerul ia de obicei un procent din suma tranzacției ca taxă. Aceasta poate fi o modalitate bună de a câștiga bani în imobiliare, în special pentru persoanele cu abilități excelente de vânzări și interpersonale.