Scurgerile de apă reprezintă un pericol constant pentru clădirile rezidențiale și comerciale. Chiar și scurgerile mici pot provoca daune semnificative și pot duce la probleme dăunătoare cu mucegaiul. Primul pas în detectarea scurgerilor este să inspectați cu atenție clădirea pentru semne de apă curgătoare sau deteriorarea apei. Dacă nu se găsesc semne evidente, atunci proprietarul ar trebui să oprească alimentarea cu apă a clădirii și să verifice dacă apometrul continuă să funcționeze. Odată ce proprietarul a exclus țevile și corpurile interioare, el poate verifica conducta de apă care merge de la contor la clădire sau orice conducte de irigare de pe exteriorul structurii.
Detectarea scurgerilor poate fi un proces lung și costisitor. În timp ce multe scurgeri vor produce daune vizibile ale apei pe gips-carton sau podele, unii proprietari pot observa o scurgere doar la o factură de apă neobișnuit de mare. Proprietarul trebuie să-și examineze mai întâi corpurile de apă și zonele în care țevile trec prin pereți și podele pentru semne de deteriorare a apei, acordând o atenție deosebită zonelor inferioare unde s-ar putea acumula apa scursă. Supapele și fitingurile de țevi sunt puncte comune pentru scurgeri, la fel ca și zonele în care țevile pot fi expuse la temperaturi sub îngheț.
În unele cazuri în care proprietarul a observat o factură mare sau în creștere, una sau mai multe toalete din clădire pot fi de vină. Proprietarul ar trebui să examineze supapele de spălare și de umplere pentru semne evidente de uzură și să asculte cu atenție pentru a auzi dacă alimentarea cu apă a toaletei funcționează continuu. Unii instalatori recomandă să puneți puțin colorant alimentar în rezervorul rezervorului și să așteptați între 15 și 30 de minute pentru a vedea dacă vreun colorant apare în bol; dacă o face, atunci indică o clapă care curge. Dacă proprietarul nu reușește să găsească sursa scurgerii în interiorul clădirii, atunci poate fi necesar să oprească alimentarea principală cu apă.
Proprietarul ar trebui să găsească unde curge apa în clădire și să încerce să găsească o supapă de închidere care va închide complet apa. În unele situații, apa poate fi întreruptă doar de la contorul de apă și poate necesita unelte speciale. Proprietarul trebuie să noteze citirea contorului de apă, astfel încât să poată determina pe ce parte a supapei se află scurgerea. Dacă contorul se oprește după ce a întrerupt apa în casă, atunci scurgerea este în interior. Dacă contorul continuă să funcționeze, atunci scurgerea poate fi în linia de apă care intră în clădire.
În situațiile în care proprietarul nu poate găsi scurgerea, este posibil să fie nevoie să cheme un instalator sau o companie specializată în detectarea scurgerilor. Acești profesioniști au echipamente care pot ajuta la găsirea scurgerilor în pereți sau sub podele. Deși acesta poate fi un proces costisitor, detectarea scurgerilor poate ajuta la prevenirea daunelor costisitoare ale apei asupra clădirii și la oprirea creșterii mucegaiului care poate afecta sănătatea locuitorilor clădirii.