Slujbele de asigurator de credite ipotecare implică să decidă dacă un solicitant de împrumut este un bun împrumutat și să se asigure că documentele de împrumut respectă liniile directoare ale creditorului. Asigurătorii de credite ipotecare se ocupă de toată documentația pentru o casă sau un împrumut pentru clădire în așteptare. Ei primesc aceste documente de la un procesator de împrumuturi, apoi examinează toate detaliile.
Asigurătorii de credite ipotecare îndeplinesc patru sarcini generale atunci când determină solicitanții calificați. Ei verifică angajarea și veniturile pe baza talonelor de plată, a formularelor W-2 din trecut și a unui apel telefonic către angajatorul candidatului la împrumut. Revizuirea scorurilor istoricului de credit al unui solicitant este o parte importantă a locurilor de muncă pentru asiguratorul de credite ipotecare. Este datoria lor să solicite informațiile care lipsesc dacă scorul de credit este scăzut.
Asigurătorii analizează, de asemenea, conturile din care provin fondurile unui solicitant. În cazul în care un avans sau costurile de închidere sunt finanțate prin golirea conturilor fondului de pensii, asiguratorul ipotecar va căuta o sumă de rezervă în altă parte. În cele din urmă, locurile de muncă pentru asiguratorul de credite ipotecare implică muncă de legătură în evaluare. Aceștia se asigură că evaluarea proprietății achiziționate este suficient de evaluată pentru a susține împrumutul.
Dacă aprobă un împrumut, asiguratorul ipotecar transferă dosarul unui departament care întocmește documentele de împrumut pentru închidere. Locurile de muncă de asigurator ipotecar necesită uneori pregătire formală. Școlile de carieră oferă certificări din setările online sau de la clasă. Nu este necesar, însă, să mergi la școală pentru a obține un loc de muncă pentru subscrierea unui credit ipotecar. Unii asiguratori folosesc postul în sine ca program de formare.
Toate joburile de asigurator de credite ipotecare implică experiență în domeniu. Asigurătorii încep adesea ca procesatori juniori sau ofițeri de împrumuturi asistenți, apoi își fac drumul până la asiguratorul de credite ipotecare. Mulți asigurători lucrează pentru un creditor sau o bancă și susțin liniile directoare ale acelei instituții. Ocazional, lucrează ca liber profesioniști, dar este dificil să înveți politicile diferitelor companii de creditare.
Creditorii care angajează asigurători de credite ipotecare adesea nu au fonduri pentru a-i instrui sau a-i certifica. Este un avantaj să deții un certificat de aprobare directă (DE). DE poate fi obținut într-o clasă sau seminar. Certificarea indică faptul că asiguratorul înțelege tipurile tradiționale și netradiționale de împrumuturi.
Pe măsură ce un asigurator de credite ipotecare câștigă ani de experiență în domeniu, se pot deschide oportunități de gestionare sau de conducere. Asigurătorii seniori sau directorii pot gestiona alți subscriitori sau angajați ai instituțiilor de credit ipotecar. Perspectivele de angajare pentru asiguratorii de credite ipotecare depind de statutul industriei. Când ratele ipotecarelor sunt scăzute și numărul de persoane care doresc să cumpere este mare, este nevoie de mai mulți asiguratori de credite ipotecare pe piața muncii.