Factorii care influențează prețurile de construcție pot include proiectarea casei, amplasamentul și costurile locale pentru forța de muncă și transportul materialelor. Un lucru important de care trebuie să fii conștient este inflația în timp; nu este o idee bună să te bazezi pe o estimare de acum câțiva ani, deoarece cifrele vor fi distorsionate. Un antreprenor de încredere va oferi o estimare rezonabilă a prețurilor de construcție a casei, inclusiv o secțiune pentru depășiri de costuri, cheltuielile neașteptate care apar întotdeauna în procesul de construire a unei case, în ciuda celei mai atent planificări.
În ceea ce privește designul casei, o serie de lucruri pot crește costurile. Materialele sunt importante; persoanele care își construiesc o casă cu materiale de înaltă calitate sau de lux se pot aștepta să plătească mai mult. Podelele din lemn de esență tare sunt mai scumpe decât mocheta, gresia va costa mai mult decât linoleumul, blaturile de granit sunt mai scumpe decât plăcile de fibre și așa mai departe. În plus, dimensiunea și forma unei locuințe sunt factori. Casele neobișnuit de mari sunt scumpe de construit, la fel și casele cu forme ciudate și caracteristici speciale de design, cum ar fi căzile cu hidromasaj sau piscinele.
Locația este, de asemenea, un factor important în prețul construcției casei. Unele loturi sunt ușor de lucrat. Este implicată pregătirea minimă a șantierului, utilitățile rulează deja la șantier și este ușor să ajungă pentru oameni în timp ce lucrează la casă. Alții pot necesita construirea de drumuri de acces, linii de utilități și lucrări extinse pentru a pregăti șantierul pentru construcție, ceea ce determină creșterea prețurilor la construcția de case.
Unele zone sunt, de asemenea, mai scumpe decât altele, reflectând distanțe mai mari pentru transportul materialelor și alte probleme, cum ar fi costurile locale cu forța de muncă. În unele regiuni, antreprenorii au costuri ridicate cu forța de muncă, deoarece trebuie să plătească un salariu de trai angajaților lor, iar lucruri precum impozitele și asigurarea de răspundere civilă pot crește rapid. Zonele îndepărtate tind să fie mai scumpe și, în unele cazuri, opțiunile pot fi limitate de zonă; de exemplu, transportul pietrei grele pentru construcții poate să nu fie recomandat sau chiar posibil, forțând oamenii să aleagă materiale diferite.
Construirea caselor eficiente energetic costă de obicei mai mult pe termen scurt, dar generează economii substanțiale pe termen lung. De asemenea, oamenii pot economisi bani folosind materiale recuperate și recuperate în unele cazuri. Unele comunități pot oferi beneficii persoanelor care folosesc furnizori locali, cum ar fi reduceri pentru constructori care aprovizionează materiale la nivel local, mai degrabă decât în afara orașului. De asemenea, este important să obțineți oferte competitive de la mai mulți contractori pentru a vă face o idee despre gama de estimări ale costurilor pentru prețurile de construcție a caselor într-o anumită regiune.