Fisurile de fundație pot fi o situație foarte gravă, în funcție de tipul de material din care este compusă fundația. După evaluarea fisurilor din fundație, puteți determina apoi cauza și ce acțiune trebuie luată. Unele fisuri nu sunt de ce să vă faceți griji, dar altele ar putea fi semn că există daune structurale care trebuie investigate de un profesionist cât mai curând posibil.
Fisurile se găsesc în mod obișnuit în fundațiile din beton, beton turnat și blocuri de beton. Ele sunt adesea cauzate de contracție, care poate fi distinsă printr-o fisură care pare mai lată în partea de sus și se îngustează spre interior, spre partea de jos. Dacă fisura continuă până la podea, poate fi un semn de deteriorare structurală și necesită investigații suplimentare de către experti. Fisurile găsite în fundațiile din beton turnat pot fi cauzate de condițiile proaste la momentul turnării sau de amestecarea slabă și nu necesită investigații suplimentare. Blocurile de beton se micșorează adesea pe măsură ce se întăresc, provocând formarea de fisuri în mijlocul fundației și slăbind structura.
Fisurile de fundație găsite în pereții de cărămidă sunt o problemă serioasă care necesită o investigație imediată de specialitate. Pereții de cărămidă pot absorbi umiditatea din aer, determinându-i să se extindă la nesfârșit și, în cele din urmă, să crape. De asemenea, pereții de cărămidă pot dezvolta probleme dacă structura se așează sau există o problemă cu sistemul de susținere. Crăpăturile găsite în pereții de cărămidă pot duce la prăbușirea peretelui și poate cauza daune grave.
Fundațiile zidului de piatră pot crăpa în jurul pietrelor individuale. Acest lucru este cauzat de obicei de explozii în apropiere, daune cauzate de îngheț sau trafic intens al vehiculelor portante. Fisurile din acest tip de fundație trebuie investigate imediat deoarece există riscul prăbușirii structurii.
Crăpăturile diagonale se găsesc adesea în jurul pervazurilor, peste uși, în jurul garajelor și în colțurile clădirilor situate în climă rece. Ele sunt de obicei rezultatul acumulării de îngheț și al expansiunii termice. Dacă fisurile apar într-o fundație de beton turnat și sunt uniforme în dimensiune și lățime, nu ar trebui să existe niciun risc, deoarece sunt doar fisuri de contracție. Cu alte materiale de fundație, dacă fisurile continuă să crească în lungime și lățime, există riscul de deteriorare structurală și ar trebui investigate.
Fisurile orizontale ale fundației găsite la nivelul superior al casei pot fi cauzate de îngheț sau de traficul de vehicule puternic încărcat. Dacă se găsesc la nivel mediu, pot fi cauzate și de traficul de vehicule puternic încărcate, versanții de deal, deteriorarea umpluturii sau solul umed. Cele joase pot fi cauzate de încărcarea cu pământ sau dislocarea blocurilor de zidărie.
Crăpăturile fundației sunt o problemă serioasă. În timp ce unele sunt doar probleme cosmetice, altele pot cauza prăbușirea fondului de ten. Dacă există vreo îndoială cu privire la gravitatea fisurilor, consultați un expert. Este mai bine să fii în siguranță decât să-ți pară rău.