Asigurarea pentru proprietari servește pentru a proteja proprietarii în situațiile în care aceștia sunt împiedicați să-și folosească proprietatea pentru a câștiga un venit.
Aceste circumstanțe includ dispute legale între proprietar și chiriaș. Dacă cheltuielile legale sunt achiziționate ca parte a acoperirii de asigurare, proprietarii vor fi compensați pentru orice taxe legale aferente. În cazurile în care proprietatea este deteriorată până la punctul în care este locuibilă, asigurarea proprietarului va ajuta la acoperirea costurilor pentru repararea daunelor, precum și la compensarea proprietarului pentru pierderea chiriei încasate în timpul reconstrucției. La fel ca toate contractele, limba exactă a acoperirii de asigurare trebuie revizuită cu atenție pentru a înțelege exact ce este și ce nu este acoperit. Acoperirea poate fi limitată la daunele din interiorul sau exteriorul proprietății.
Datorită varietății de acoperire disponibile, proprietarii sunt adesea sfătuiți să ia în considerare cu atenție diferitele opțiuni înainte de a cumpăra o poliță de asigurare. Asigurarea cuprinzătoare oferă acoperire pentru toate tipurile de situații, cu excepția celor excluse în mod specific. În schimb, polițele de risc acoperă, în general, mai puține tipuri de daune și enumera doar acele pierderi care vor fi acoperite. Deținătorii potențiali de polițe sunt, de asemenea, adesea sfătuiți de către companiile de asigurări să ia în considerare nu numai posibilele daune materiale, ci și calomnie, calomnie și discriminare.
Asigurarea proprietarului oferă, în general, două metode prin care pot fi decontate pierderile de proprietate: valoarea efectivă în numerar și valoarea de înlocuire. Proprietarii plătesc, în general, o primă mai mică pentru decontarea valorii efective în numerar, deoarece vor primi compensații numai după ce deprecierea este scăzută din valoarea actuală a proprietății. Odată cu decontarea valorii de înlocuire, compensația va acoperi costurile necesare pentru înlocuirea proprietății deteriorate fără a lua în considerare nicio depreciere. Proprietatea, totuși, va trebui înlocuită pentru a se califica pentru această soluționare. Dacă nu este înlocuit, decontarea, în mod implicit, va fi probabil valoarea în numerar reală.
Pe lângă alegerea metodei de decontare a valorii efective în numerar, o altă opțiune de reducere a primei pentru asigurarea proprietarului este creșterea deductibilului. Deductibilă este suma de bani pe care titularul poliței însuși o va plăti pentru a recupera o pierdere. Deductibile mai mari pot duce, de asemenea, la reduceri.
Deoarece asigurarea proprietarului acoperă doar proprietatea și drepturile proprietarului, chiriașii pot beneficia foarte mult de asigurarea chiriașilor. Daunele aduse bunurilor personale sau bunurilor unei alte persoane din reședința unui chiriaș devin responsabilitatea chiriașului. Asigurarea chiriașilor va oferi acoperire de răspundere civilă și, în unele cazuri, ar putea acoperi și cheltuielile legale relevante. Asigurarea chiriașilor, similară cu cea oferită proprietarilor, are o varietate de opțiuni de acoperire.