Certificarea de inundații este un document legal care oferă informații despre dacă o proprietate se află într-o zonă desemnată ca zonă de inundații. Creditorii pot solicita acest document în scopul evaluării riscului și poate fi, de asemenea, o preocupare pentru companiile de asigurări. Proprietarii de proprietăți ar putea fi nevoiți să achiziționeze o asigurare împotriva inundațiilor pentru a rezolva problemele de răspundere asociate cu imobilele situate în zonele de inundații. Asigurarea poate acoperi cheltuielile asociate cu evenimentele de inundație, adăugând mai multă siguranță din perspectiva creditorului.
Numeroase servicii oferă certificare de inundații. Serviciul va examina informațiile cunoscute despre proprietate, inclusiv înregistrările titlurilor pentru a determina locația exactă. Un reprezentant va compara informațiile cu hărți ale zonelor regionale de inundații pentru a determina dacă proprietatea se află într-una sau mai multe. Documentele de certificare a inundațiilor vor dezvălui starea zonei de inundație și vor oferi informații despre zona de inundație implicată.
Știind că o proprietate se află într-o zonă inundabilă, creditorii și companiile de asigurări pot căuta zona pentru a determina riscul. Unele zone se inundă mai des decât altele sau sunt cunoscute pentru inundații deosebit de distructive. Împrumutații pot avea dificultăți în obținerea de împrumuturi în aceste zone, deoarece riscul este inacceptabil de mare. Asigurarea pentru acoperirea costurilor asociate cu inundațiile va fi, de asemenea, foarte mare. Accesul la granturi și alte asistențe financiare poate fi, de asemenea, limitat pentru cumpărători și proprietari dintr-o zonă inundabilă. Pentru investitori, poate fi mai greu să găsească chiriași pentru proprietățile situate în zonele inundabile.
Certificarea inundațiilor este un lucru important la care să se gândească proprietarii și cumpărătorii. Unii cumpărători pot prefera să cumpere deasupra unei câmpii inundabile pentru a economisi bani, pentru a crește șansele de a obține un împrumut și pentru a evita situații precum lipsa de adăpost din cauza inundațiilor. Cumpărătorii pot negocia o ofertă mai bună pentru o casă într-o zonă inundabilă dacă sunt înarmați cu informații despre proprietate. Conștientizarea zonelor de inundații este, de asemenea, importantă pentru ordinele de evacuare, deoarece proprietarii de case trebuie să determine dacă o proprietate se află în limitele ordinului.
Proprietarii de case ar trebui să-și păstreze certificarea de inundații într-un loc sigur, împreună cu alte documente referitoare la proprietate, cum ar fi copii ale titlului și poliței de asigurare. În cazul unei pierderi, proprietarul poate contacta compania care a emis inițial certificarea pentru a solicita o înlocuire. În unele cazuri, compania poate fi nevoită să evalueze din nou proprietatea, deoarece zonele de inundații sunt actualizate periodic și va dori să se asigure că informațiile sunt încă actuale.