Cunoscută și sub denumirea de rată de capitalizare, rata plafonului este un rating de actualizare care este utilizat pentru a determina valoarea curentă sau prezentă a activelor acumulate care vor crea câștiguri viitoare. Utilizată atât în proiectarea veniturilor unei afaceri pe o perioadă de timp, cât și în evaluarea ratei de rentabilitate a unui credit ipotecar, rata plafon este calculată în mod normal, impozitele pe venit sunt extrase venit net. Rata plafonului este, în general, determinată prin împărțirea venitului net din exploatare asociat întreprinderii la valoarea de piață ori o sută.
Calcularea ratei plafonului actual este un mijloc excelent de a vă asigura că afacerea sau investiția continuă să producă un randament. În cele mai bune circumstanțe, speranța este că rata plafonului va demonstra un randament relativ fără risc și, eventual, chiar o primă în timp. Cu toate acestea, rata plafonului poate fi folosită și ca un indicator că investiția are unele probleme potențiale. Atunci când rata plafonului nu demonstrează o rată a rentabilității care este considerată echitabilă, un investitor poate alege să transfere investiția și să caute o oportunitate diferită.
Afacerea poate beneficia și de calculul ratelor plafon. Dacă rata plafonului nu indică o performanță puternică, atunci proprietarii și managerii corporației pot examina factorii implicați. Acest lucru poate duce la realizarea unor schimbări importante care pot ajuta corporația să-și îmbunătățească profitul și astfel să aibă un impact asupra venitului net din exploatare. Performanța îmbunătățită va ajuta, de asemenea, la valoarea de piață generală a companiei.
Ca un raport simplu care este utilizat pentru a crea o estimare a valorii entităților producătoare de venituri, rata plafonului este valoroasă ca mijloc de a ajuta o companie să îmbunătățească rezultatul final. În același timp, rata plafonului servește ca o sursă excelentă de informații pentru un investitor, făcând posibilă identificarea oportunităților care prezintă un risc mai mic pentru o investiție de capital.