Creditarea multifamilială se referă la instituțiile financiare sau companiile de credit ipotecar care împrumută bani investitorilor unei proprietăți multifamiliale, cum ar fi un bloc de apartamente sau o locuință în care pot locui mai multe familii. Împrumuturile multifamiliale pot fi, de asemenea, prezentate ca forme tradiționale de credite ipotecare oferite cumpărătorilor care se gândesc să achiziționeze o unitate într-un bloc de apartamente, complex sau comunitate. În multe cazuri, împrumuturile multifamiliale pot fi oferite la o rată mai bună ca urmare a achiziționării de către mulți consumatori a unei proprietăți în aceeași vecinătate sau din cauza valorii proprietății în sine.
În ceea ce privește valoarea împrumutului, împrumuturile multifamiliale pot depăși în mod obișnuit milioane de euro și astfel cumpărătorii trebuie să fie siguri că investiția merită riscul total. O evaluare a proprietății în sine poate fi făcută pentru a evalua valoarea reală de piață și pentru a identifica eventualele capcane ale contractării unui tip de împrumut atât de riscant. În multe cazuri, proprietatea poate fi fie nouă, fie renovată pentru a-și crește foarte mult valoarea pe piața imobiliară și a o face cât mai atractivă pentru potențialii cumpărători.
Împrumutul multifamilial are avantajele sale și pentru investitorul inteligent. Cineva care caută o afacere în domeniul imobiliar poate garanta aproape că o clădire solidă de apartamente își poate păstra valoarea chiar dacă piața se schimbă și poate rambursa împrumuturile multifamiliale într-o perioadă relativ scurtă de timp, fie prin închirierea unităților, fie prin revânzarea multifamiliale. împrumuturi. Este mai ușor să obții o rentabilitate a investiției într-un apartament la preț accesibil decât să realizezi un profit rapid pe o casă, chiar și într-o economie săracă.
Împrumutul multifamilial este o opțiune bună pentru investitorii rezidențiali privați care caută o modalitate de a construi capitaluri proprii și de a investi într-un viitor pentru o familie. O unitate multifamilială poate fi achiziționată pentru nu mult mai mult decât o casă unifamilială și una sau mai multe unități pot fi închiriate pentru venituri, în timp ce alta poate fi locuită. Plățile primite pot fi folosite ca capital pentru rambursarea oricăror împrumuturi multifamiliale sau ca venit suplimentar pentru întreținerea proprietății în sine.
În unele cazuri, grupurile de creditare multifamiliale pot obține finanțare pentru achiziționarea și reabilitarea proprietăților existente, care sunt apoi locuite, închiriate sau vândute pentru profit. Împrumuturile pot fi rambursate rapid ca urmare a unui grup de investitori dispuși să lucreze împreună pentru a îmbunătăți o comunitate și a crea noi case pentru alții. Anunturile cu apartamente multifamiliale pot fi gasite in multe ziare sau reclame online.