Planificarea imobiliară internațională, ca și planificarea proprietății interne, implică ca o persoană să facă planuri pentru lichidarea proprietății sale. În plus, persoanele care au proprietăți internaționale trebuie să se confrunte atât cu legile fiscale interne, cât și cu cele străine, drepturile de proprietate și procedurile de titluri de cont. Prin urmare, planificarea patrimonială internațională este adesea o procedură complexă și mulți oameni angajează avocați familiarizați cu legile internaționale pentru a-i ajuta în acest proces.
De obicei, planificarea succesiunii începe cu crearea unui testament sau a unui document de încredere. Acest document include o listă a bunurilor creatorului sau concedentului și instrucțiuni detaliate care explică modul în care aceste active vor fi împărțite între beneficiarii numiți la decesul concedentului. Regulile privind testamentele și trusturile variază între regiuni și națiuni, astfel încât concedentul poate fi nevoit să creeze mai multe versiuni ale aceluiași document pentru a se asigura că există cel puțin o versiune a testamentului care respectă legile din fiecare națiune în care concedentul sau testamentul redactează. detine active. După aceea, o copie a testamentului trebuie să fie dată fiecărui reprezentant numit, care va avea o mână de ajutor în gestionarea patrimoniului la moartea creatorului.
Oricine deține active străine trebuie să afle cum aceste bunuri pot fi transferate unei alte persoane la decesul proprietarului. În unele țări, proprietarii de proprietăți ar putea fi nevoiți să adauge beneficiari numiți plătiți la deces pe titlurile imobiliare și conturile bancare, în timp ce în alte situații ar trebui să fie create entități de încredere pentru ca activele să fie transmise unui nou proprietar. În plus, există legi în unele țări care înseamnă că activele sunt în mod normal transmise direct membrilor familiei defunctului sau chiar guvernului regional. Prin urmare, planificatorii imobiliari trebuie să găsească modalități de a transfera în mod legal activele altor persoane înainte ca acele bunuri să fie confiscate de către guvern, creditori sau alte relații.
Planificarea imobiliară internațională implică calcule complexe ale impozitelor, deoarece unele proprietăți sunt supuse impozitării în mai multe țări. Mulți oameni lucrează cu profesioniști în domeniul fiscal certificați pentru a găsi cea mai eficientă modalitate fiscală de a transfera fonduri între națiuni. Unii oameni deschid conturi bancare în națiuni neutre care au taxe minime și aranjează ca veniturile imobiliare să fie depuse în aceste conturi. În timp ce astfel de aranjamente sunt adesea legale, depozitele care implică paradisuri fiscale pot încălca legile din țara propriei proprietare. Avocații și contabilii implicați în planificarea succesorală internațională trebuie să se asigure că întregul plan patrimonial se încadrează în limitele legii în toate țările în care proprietarul proprietății are active.