Actul de scutire a datoriilor de iertare ipotecare este o lege din 2007 adoptată de Congresul Statelor Unite la îndemnul președintelui George W. Bush. Legea permitea o modificare temporară a legilor fiscale privind datoria iertată sau refinanțarea unei locuințe. În conformitate cu statutele anterioare, contribuabilii cărora li s-a iertat datoria prin faliment sau prin refinanțare trebuiau să plătească impozit pe venit pentru suma iertată. Odată cu adoptarea legii, acest tip de impozitare a fost suspendat temporar în multe cazuri.
Raționamentul din spatele Legii de scutire a datoriilor ipotecare din 2007 este relativ simplu. În general, persoanele care declară faliment sau care aleg să refinanțeze o reședință principală fac acest lucru ca reacție la crize sau crize financiare. În 2007, odată cu prăbușirea pieței imobiliare în Statele Unite, mulți proprietari și debitori au fost forțați să execute silite, faliment și refinanțare ca urmare a creșterii ratelor dobânzilor și a scăderii locurilor de muncă. Pentru a reduce presiunea fiscală suplimentară asupra persoanelor care se luptă deja să suporte datorii, legea a pus capăt impozitului pe venit perceput pentru unele tipuri de datorii iertate.
Această lege acoperă numai anumite tipuri de datorii anulate sau modificate. În general, datoria în cauză trebuie să provină din împrumuturi utilizate pentru achiziționarea, îmbunătățirea sau refinanțarea unei reședințe principale. Scutirea de datorii nu se extinde asupra proprietăților închiriate și nici asupra proprietății utilizate ca locuință secundară sau de vacanță. Cardul de credit, împrumutul pentru studenți și datoria de împrumut auto anulate prin faliment sau refinanțare pot sau nu se califică, în funcție de tipul specific de împrumut și program de iertare utilizat.
Pe lângă limitările privind tipul de datorie acoperit de lege, Legea de scutire a datoriilor pentru iertarea ipotecară are și o sumă maximă care poate fi exclusă din impozitul pe venit. Refinanțarea sau datoria iertată de până la 2 milioane USD de dolari SUA (USD) se pot califica pentru excludere, dar sumele care depășesc acest număr pot fi impozitate ca de obicei. Pentru persoanele căsătorite care depun declarații fiscale separate, se aplică un maxim redus de 1 milion USD.
Inițial, legea a prelungit excluderile fiscale până în anul 2009. În 2008, pe măsură ce criza financiară a început să pună stăpânire pe economiile americane și globale, Congresul a decis să extindă protecția legii pentru o perioadă mai lungă. Actul de Stabilizare Economică de Urgență din 2008 a inclus o varietate de prevederi noi pentru a ajuta la aducerea stabilității pieței americane, precum și extinderea Legii de scutire a datoriilor pentru iertarea ipotecare până în 2012.