Ce este o doctrină a Estoppel?

În drept, doctrina excluderii este un principiu juridic prin care un reclamant poate fi împiedicat să-și afirme un drept legal sau să depindă de un set de fapte pentru a susține o cerere dacă acel reclamant a spus sau a făcut ceva care contrazice pretenția sa actuală. Această doctrină încearcă să evite nedreptatea sau vătămarea unei părți din cauza inconsecvențelor altei părți. Deși există mai multe forme de excludere, o doctrină a excluderii implică în general o promisiune sau o reprezentare a unei părți care influențează comportamentul celei de-a doua părți, care se bazează pe veridicitatea promisiunii sau reprezentării. De exemplu, dacă un crescător de câini este de acord să ofere unui client un câine gratuit, acesta nu poate face o cerere pentru prețul câinelui șase luni mai târziu. Doctrina excluderii îl împiedică să-și afirme dreptul de altfel legitim la plată pentru câine, datorită reprezentării pe care a făcut-o clientului că câinele ar fi liber.

Estoppelul promitent se referă la o situație în care o promisiune făcută de o persoană duce la acțiuni ale unei alte părți. Dacă promitentul renunță, a doua parte suferă daune. De exemplu, un hotel este de acord să cumpere 100 de brioșe de la o brutărie mică și, în consecință, brutăria achiziționează consumabile suplimentare și adaugă un angajat pentru a finaliza comanda. În ultimul moment, hotelul se retrage din acord. Excluderea promitentă, dacă este revendicată de brutărie, va forța hotelul să achiziționeze brioșe, pentru că altfel brutăria care s-a bazat pe angajamentul hotelului va suferi prejudicii.

Suspendarea proprietății are loc atunci când Partea A promite să dea proprietate părții B, iar partea A știe că partea B fie va cheltui bani, fie va efectua o altă acțiune pe care altfel nu ar face-o. De exemplu, un socru promite că îi va da ginerelui său o proprietate pe malul lacului. Pe baza promisiunii, ginerele își construiește o casă pe proprietate, o amenajează și construiește un doc. Cinci ani mai târziu, socrul se răzgândește și decide să dea pământul fiului său. Într-un astfel de caz, ginerele poate folosi o doctrină proprie a precluirii pentru a-l obliga pe socrul să-și respecte promisiunea inițială.

Estoppel poate exista și din cauza eșecului unei persoane de a răspunde sau de a răspunde la o notificare legală. Atunci când un reclamant face o cerere, pârâtul trebuie să răspundă la plângere într-un termen dat. Nerăspunsul în mod corespunzător implică acceptarea pârâtului la cerere, decăzând astfel dreptul de a prezenta cerere reconvențională. De exemplu, proprietarul unei unități de depozitare trimite o scrisoare certificată unui chiriaș delincvent pentru a-și scoate proprietatea din unitate sau proprietarul va intra în posesia acesteia. În cazul în care chiriașul nu răspunde, proprietarul poate intra în mod legal în posesia conținutului compartimentului de depozitare, deoarece nerăspunsul constituie o doctrină a presiunii prin achiescență.