Livrarea integrată a proiectelor (IPD) este un termen folosit pentru a descrie dezvoltarea proiectelor în industria arhitecturii, ingineriei și construcțiilor (AEC). Procesul a intrat în uz în primul deceniu al secolului al XXI-lea și constă în unificarea proprietarului proiectului, antreprenorului și proiectantului într-o singură echipă de proiectare care lucrează în colaborare pe aceleași date și împărtășește aceleași riscuri. Intenția IPD este de a utiliza cel mai bine abilitățile colective ale echipei de proiect, de a reduce risipa și de a crește eficiența globală a proiectului. În timp ce conceptul de IPD se poate aplica la majoritatea modelelor, în practică, utilizarea sa a fost rezervată proiectelor AEC mai mari.
Cea mai comună abordare a livrării proiectelor AEC a fost proiectare-licitare-construire. În acest scenariu, proprietarul trimite un proiect unui inginer sau arhitect pentru proiectare. Odată ce proiectarea este terminată, proiectul este licitat pentru construcție și datele sunt transmise unui antreprenor pentru construcție. După finalizarea acestei etape, acesta este predat proprietarului pentru exploatare.
„Design-build” este o altă modalitate comună de realizare a unui proiect AEC și încearcă să creeze o eficiență suplimentară pentru proprietar. Cu acest tip de configurație de proiect, un designer – de obicei un arhitect sau un inginer – face echipe cu un antreprenor pentru a crea o firmă de proiectare-construcție, o societate în comun între cei doi. Acest lucru permite, de obicei, ca un proiect să fie finalizat mai repede decât ar fi posibil în mod normal cu design-bid-build.
În ciuda numeroaselor progrese tehnologice de la sfârșitul secolului XX și începutul secolului XXI, productivitatea industriei construcțiilor nu a ținut pasul cu alte tipuri de comerț. Livrarea integrată a proiectelor este menită să ajute la eliminarea acestui decalaj, ducând și mai departe conceptul de proiectare-construcție. Prin adăugarea proprietarului proiectului în echipă, resursele întregii echipe de proiect sunt combinate într-o singură entitate. Acest lucru se întâmplă indiferent de companiile reale sau agențiile guvernamentale implicate sau chiar de locația lor fizică.
Livrarea integrată a proiectelor este atât de mult o filozofie a formării echipei și a încrederii reciproce, cât este o metodă de livrare a proiectelor și reprezintă o abatere de la metodele anterioare de livrare a proiectelor. Prin combinarea proiectantului, antreprenorului și proprietarului de proiect într-o singură echipă, livrarea proiectelor integrate impune ca toți membrii echipei să fie obligați prin contract să colaboreze în vederea atingerii acelorași obiective. Toți membrii echipei împărtășesc în mod egal riscurile, recompensele, luarea deciziilor și răspunderea.
Există opt etape principale de livrare a proiectului integrat:
Faza de conceptualizare (programare extinsă)
Faza de proiectare a criteriilor (proiectare schematică extinsă)
Faza de proiectare detaliată (dezvoltare extinsă a designului)
Faza documentelor de implementare (documente de constructie)
Faza de revizuire a agenției
Faza de cumpărare
Faza de constructie (constructie/administrare contract)
Faza de închidere
Definiția și ordinea acestor faze provin din două aspecte cheie ale IPD. În primul rând, este de dorit să obțineți informații prin coordonarea cu proiectanții de proiect, precum și cu contractantul și orice furnizori și producători, astfel încât orice articole care necesită o perioadă mai lungă de timp pentru a fi achiziționate pot fi identificate cât mai curând posibil. În al doilea rând, fazele sunt conduse de capacitatea echipei de a proiecta și modela proiectul utilizând modele de informații de construcție (BIM) sau software similar care poate crea modele inteligente, interactive.
În mod similar, toți membrii echipei utilizează aceleași date electronice dintr-o singură locație de stocare partajată, indiferent de locațiile fizice ale membrilor echipei. Apariția software-ului de gestionare a datelor a permis mai multor utilizatori să lucreze la un singur set de date stocate într-o singură locație. BIM a urmat curând. Aceste tipuri de software, la rândul lor, au condus la livrarea integrată a proiectelor.