O licitație de construcții este o propunere a unei companii de construcții care își prezintă calificările pentru a efectua o lucrare și oferă informații despre câți bani vor fi necesari pentru finalizarea lucrării și cât timp va dura lucrarea. Multe proiecte de construcții încep cu o licitație de construcție în care organizatorul de proiect încearcă să găsească cea mai bună companie de construcții pentru job, oferind o oportunitate pentru diverse companii de a licita pentru job. Compania cu cea mai bună ofertă va fi atribuită contractul pentru proiect.
Ofertele de construcție pot lua mai multe forme. Uneori oferta este pentru un proiect întreg, ca în cazul unui antreprenor general care depune o ofertă pentru construirea unui complex de locuințe. În alte cazuri, oferta este de la un subcontractant care se va ocupa de o parte a unui proiect, cum ar fi un pietrar care licita pentru un contract pentru construirea de pereți de grădină în exemplul de dezvoltare a locuințelor.
Atunci când un proiect este deschis pentru licitație, antreprenorii pot obține informații de bază despre specificațiile proiectului, inclusiv desene de arhitectură, informații despre amplasament și așa mai departe, de la administratorii proiectului. Folosind aceste informații, antreprenorii pot construi o ofertă pe baza experienței și convingerilor lor cu privire la costuri și intervalul de timp. Licitația poate fi sigilată, ceea ce înseamnă că toate ofertele sunt depuse în orb și revizuite împreună, sau poate fi mai deschisă în natură. Licitația sigilată este concepută pentru a descuraja corupția și favoritismul și pentru a preveni contractanții să nu liciteze reciproc.
Estimările dintr-o ofertă de construcție pot varia foarte mult. Un antreprenor care minte în mod activ într-o licitație poate fi pasibil de penalități legale, dar antreprenorii pot, de asemenea, sublicita cu bună-credință, subestimând creșterea prețurilor materialelor, de exemplu, sau nereușind să anticipeze probleme care ar putea întârzia perioada de timp a lucrării. Acesta este motivul pentru care oferta de construcție pentru cea mai mică sumă de bani și cel mai mic interval de timp posibil nu câștigă neapărat contractul, deoarece persoana care evaluează ofertele poate crede că un alt antreprenor are o imagine mai realistă a proiectului sau mai multă experiență.
Trebuie respectate reguli specifice de formatare pentru a depune o ofertă de construcție în multe regiuni ale lumii, iar informațiile despre modul în care ar trebui formatată și depusă oferta sunt de obicei disponibile atunci când organizațiile lansează cereri pentru oferte de construcție. Companiile de construcții ocupate pot avea un specialist în personal care se concentrează pe scrierea ofertelor, menținerea contactelor cu comunitatea și ținerea la curent cu potențialele proiecte de interes.