În dreptul comun al proprietății imobiliare, orice tip de drept de a controla sau de a poseda proprietăți imobiliare se numește patrimoniu. Există multe tipuri de moșii, fiecare dintre ele dă un alt fel de interes pentru teren. Dacă acel interes funciar începe în viitor la apariția unui eveniment care nu este sigur că va avea loc, se numește patrimoniu contingent. Acest tip de interes funciar se numește o proprietate contingentă, deoarece ia ființă numai dacă apare o condiție care este posibilă, dar care nu este sigură că se va întâmpla. Prin urmare, proprietatea depinde de evenimentul viitor.
O proprietate contingente este un tip de interes viitor pe teren. Interesele viitoare sunt acelea în care dreptul de a deține sau de a controla bunul imobil nu este încă în vigoare, dar vor apărea în viitor. Dacă și când are loc condiția particulară, acea proprietate contingentă va intra în vigoare. Este întotdeauna posibil, totuși, ca această condiție să nu apară și ca patrimoniul contingent să nu aibă efect niciodată.
Posesia și proprietatea legală absolută a proprietății imobiliare se numesc o dobândă de taxă pentru acea proprietate. Proprietatea contingente acordă, în general, o dobândă condițională pentru terenul în cauză. Este condiționată în sensul că atunci când are loc o anumită condiție, dobânda onorariului asupra terenului este transferată deținătorului imobilului contingent. Persoana care a deținut dobânda taxei înainte de această condiție deține o taxă determinabilă, cunoscută și sub denumirea de comision determinabil simplu. Aceasta este o dobândă de comision care poate înceta atunci când apare condiția relevantă.
Un fel de proprietate contingentă care odată a fost destul de comun a fost acordarea de proprietate „lui A pe viață și apoi moștenitorilor lui B”. Moștenitorii persoanei B în acel caz aveau o avere contingentă numită rest contingent. În cazul în care persoana A a murit, moștenitorii persoanei B ar lua dobânda taxei asupra terenului. Acest interes era însă condiționat de existența unor moștenitori ai persoanei B care trăiau în momentul în care a murit persoana A. Dacă persoana B nu a avut moștenitori mama A a murit, dobânda din onorariu s-ar transfera înapoi concedentului inițial sau moștenitorilor concedentului.
Inițial, moșiile contingente nu erau înstrăinabile. Cu alte cuvinte, nu puteau fi vândute sau transferate. La începutul secolului 21, totuși, moșiile contingente sunt liber înstrăinabile în Regatul Unit și în majoritatea jurisdicțiilor din Statele Unite. O persoană este liberă să-și vândă posibilul drept viitor de a deține și controla proprietatea în cauză.