O proprietate imobilă este un tip de bun care este staționar și de obicei așezat ferm pe pământ. O proprietate poate fi considerată imobilă dacă transportul acesteia ar provoca unele daune sau modificări nedorite. În America, termenul este cunoscut mai popular ca „imobiliare”. Un termen echivalent este „proprietate imobiliară”, termenul formal folosit în sistemele de drept din majoritatea țărilor.
Permanența unui bun imobil este stabilită de anumite caracteristici, cum ar fi o adresă desemnată și o limită. Un exemplu tipic al acestei proprietăți este terenul. Tot ceea ce este fixat pe acesta, cum ar fi o clădire, o casă și alte tipuri de structuri, este, de asemenea, privit drept bun imobil. Cu toate acestea, alte obiecte, cum ar fi lemnul, culturile și alte elemente conținute în interiorul structurii, nu sunt incluse. Ca într-o fermă, casa, hambarul și accesoriile sunt imobile, dar mobilierul, vitele și copacii nu sunt proprietăți imobiliare.
Proprietatea asupra unui bun imobil conferă anumite drepturi proprietarului. Unul este dreptul de a ocupa terenul. Este inclus și dreptul de a renova și repara proprietatea, atâta timp cât proprietarul respectă legea și obține permisele necesare. Pentru proprietățile comerciale, proprietarii își rezervă, de asemenea, dreptul de a percepe taxe de închiriere sau de a permite altor ocupanți să locuiască; de asemenea, pot transfera sau vinde drepturi asupra proprietății după cum doresc. Proprietarul are, de asemenea, dreptul de a consimți sau de a face termeni de acord înainte de a putea fi efectuate modificări, demolări sau achiziții de către o altă parte. O proprietate supusă demolării își va schimba tipul de proprietate din imobil în proprietate distructabilă.
Pe lângă dobândirea de drepturi, proprietarul câștigă și responsabilitatea față de bunul imobil. Proprietarul ar trebui să plătească impozitul impus de guvern. În unele cazuri, există taxe separate care pot fi aplicate dacă două sau mai multe structuri sunt ridicate pe un singur teren. Documentele necesare ar trebui, de asemenea, actualizate dacă proprietarul dorește să schimbe proprietatea dintr-un tip rezidențial în unul comercial.
Anumite proprietăți imobile, totuși, pot fi scutite de impozite, cum ar fi cele deținute de guvern. Primăriile, oficiile poștale, universitățile de stat și spitalele deținute de guvern pot obține scutire de taxe. Un bun imobil este diferit de bunurile mobile sau de bunurile personale. Pe lângă mobilier și vite, proprietatea personală include și automobile, bani, bijuterii și alte obiecte valoroase care pot fi transferate sau transportate.