O zonă rezidențială este o zonă în care se află locuințe. Mai precis, zona a fost zonată de un comitet local de planificare ca zonă în care pot fi construite și ocupate case. Alte tipuri de zone sunt zone comerciale, agricole, industriale sau un amestec din fiecare.
Planificarea unei zone rezidențiale poate avea loc înainte sau după dezvoltarea unei zone. Dacă o zonă este zonată rezidențială înainte de construirea oricăror structuri, atunci zona poate fi controlată și poate face o zonă rezidențială mai frumoasă și mai prietenoasă pentru familii. Dacă o zonă este zonată rezidențială după ce structurile sunt în vigoare, atunci orice afaceri sau structuri actuale pot fi incluse în lege, ceea ce înseamnă că pot rămâne în vigoare până la închiderea afacerii. Chiar dacă afacerea își închide porțile, totuși, există încă structuri comerciale sau industriale într-o zonă cu zone rezidențiale.
Zonarea într-o divizie rezidențială poate lua mai multe forme și poate cuprinde multe stiluri diferite de locuințe. Locuințele pot fi unifamiliale sau multifamiliale. De asemenea, pot avea un etaj sau mai multe etaje. Un complex de apartamente este un exemplu de afacere într-o zonă rezidențială care ar putea avea mai multe etaje. Acest lucru poate fi sau nu interzis în zonă, în funcție de regulile de zonare pentru locație.
Când construiți în aceste zone, este important să rețineți zonarea întregii zone în care se cumpără proprietate. De exemplu, o zonă rezidențială poate fi adiacentă unei zone comerciale. Deci, s-ar putea dori să verifice zonarea loturilor din apropiere pentru a se asigura că afacerile nu vor fi construite în jurul noii case.
Zonarea se poate schimba, de asemenea. O fermă care își pierde activitatea ar putea fi zonată agricolă până când un comitet de planificare decide să o schimbe într-o zonă rezidențială. În acel moment, pe teren pot fi construite case uni sau multifamiliale, în funcție de regulile pe care comitetul de zonare decide să le pună în aplicare.
O persoană care dorește să-și construiască o reședință într-o zonă comercială sau industrială poate aplica pentru rezonarea cartierului. De asemenea, o persoană care dorește să își construiască o afacere într-una dintre aceste zone poate aplica pentru rezonificarea zonei. Trebuie să cunoașteți unitatea cu autoritate din administrația locală care este responsabilă de zonare și rezonare și să acordați atenție întâlnirilor regulate. În mod obișnuit, un comitet de zonare sau reazonare trebuie să posteze semne și să alerteze proprietarii de proprietăți dacă o schimbare drastică este pe cale să se întâmple la o proprietate.