Proprietatea comunitară este un termen folosit în multe state și mai multe țări pentru a sugera că ambii soți împart în mod egal proprietățile deținute sau dobândite în cadrul unei căsătorii. În cazul în care căsătoria se încheie prin divorț, sau uneori chiar prin anulare, fiecare soț are dreptul la exact jumătate din avere și jumătate din datorii. Multe state din SUA sunt state proprietate comunitară. Dacă vă căsătoriți într-unul dintre aceste state sau divorțați într-unul dintre aceste state, bunurile deținute la momentul separării sunt supuse unei împărțiri 50/50.
Mulți oameni se întreabă dacă există excepții de la legile privind proprietatea comunității care guvernează împărțirea bunurilor. Există, de fapt, un cuplu care trebuie menționat. Cineva care este singurul moștenitor al proprietății sau al bunurilor, poate să nu fie nevoit să socotească nimic moștenit drept proprietate comunitară. În majoritatea cazurilor, totuși, toate lucrurile dobândite în timpul căsătoriei, inclusiv cadourile către soții separați, aparțin ambilor soți. În plus, durata căsătoriei poate să nu fie luată în considerare atunci când se ia în considerare această despărțire. Indiferent dacă o căsătorie durează o săptămână, câțiva ani sau mulți ani, legea proprietății comunitare se aplică în statele sau țările în care este aplicabilă.
Singura modalitate de a evita o împărțire 50/50 a bunurilor și posesiunilor este prin crearea unor acorduri prenupțiale care prevăd că o sumă mai mică sau mai mare a bunurilor va fi acordată unui anumit soț la desfacerea căsătoriei. Când oamenii vin într-o căsătorie cu proprietăți considerabile sau dacă unul dintre soți câștigă mult mai mulți bani decât celălalt, soții pot conveni asupra unei împărțiri stabilite a fondurilor care diferă de împărțirea 50/50. Cu condiția ca un astfel de acord să nu încalce nicio lege, orice divorț ar urma acordul prenupțial în loc să respecte regulile de proprietate comunitară.
Când există copii minori în căsătorie, anumite lucruri dobândite nu sunt de obicei luate în considerare în conformitate cu regulile de proprietate comunitară. De exemplu, patul unui copil ar putea fi considerat, din punct de vedere tehnic, împărțit în comun, dar probabil că nu ar fi considerat bun și ar merge la părintele cu custodia. Ar putea exista unele certuri pe tema mobilierului, rechizitelor pentru bebeluși și altele, dacă părinții au custodia comună a copiilor.
Mulți oameni doresc să știe exact ce sunt „activele” în legătură cu proprietatea comunității. O listă scurtă ar putea include:
Toate proprietățile fizice, de la imobile la mașini și de la electrocasnice la mobilă
Toți banii făcuți în timpul căsătoriei
Orice bani depuși în 401k, conturi de economii sau de pensii
Orice colecții (artă, ștampilă, altfel)
Orice afaceri începute în timpul căsătoriei
Orice cadouri primite de oricare dintre soți, cu excepția cazului în care sunt moștenite exclusiv și nu sunt amestecate cu fondurile gospodăriei
Orice bani în conturi bancare, indiferent de numele cui se află pe cont
Orice echipament electronic
Câștiguri potențial viitoare din lucruri realizate în timpul căsătoriei. De exemplu, dacă vindeți o carte în timpul unei căsătorii și aceasta devine un bestseller după un divorț, un fost soț ar putea avea dreptul la jumătate din profit.
Când unul dintre soți și-ar dori cu adevărat să păstreze ceva dobândit în timpul căsătoriei, iar celălalt soț nu contestă dreptul de proprietate, noul „proprietar” trebuie să plătească totuși jumătate din valoarea bunului deținut soțului. Când există active considerabile, oamenii pot face schimb cu lucruri de valoare egală, dar când sunt puține active, soțul care nu obține proprietatea fizică trebuie să fie rambursat. Valoarea „reală” este de obicei definită ca valoarea a ceva, așa cum este evaluată în prezent; tinde să nu însemne cât a costat un articol inițial, ci pentru ce ar putea fi cumpărat a fost vândut acum.