Proprietatea locuinței se referă la un aranjament financiar care dă unei persoane statut juridic de a locui într-o locuință rezidențială. Locuințele ocupate de proprietar reprezintă cea mai comună formă de proprietate a locuințelor, urmate de casele închiriate de la proprietar. Proprietatea locuinței se aplică chiar dacă proprietarul casei nu deține în mod definitiv reședința sa, ci face plăți către o bancă sau o companie ipotecară.
Există unele variații pentru proprietatea locuințelor la complexele de condominii și proiectele de locuințe publice. O persoană care cumpără un apartament deține reședința reală, dar nu se bucură de proprietatea locuinței în zonele comune, cum ar fi holuri, curți și piscine. Aceste zone sunt de obicei deținute de o asociație de proprietari care primește taxe de la proprietarul fiecărei unități în schimbul întreținerii și întreținerii. Proprietatea locuințelor publice este, de obicei, acordată de o agenție guvernamentală pentru a oferi o ocupare la preț redus sau gratuit în zonele cu venituri mici.
Mandatul pe durată limitată este, în general, limitat la o perioadă scurtă de timp în fiecare an. Acest aranjament financiar se aplică de obicei apartamentelor sau apartamentelor utilizate ca case de vacanță anuale. Comunitățile de co-locuințe se bucură de proprietatea locuințelor împărțind zone de recreere, facilități de spălătorie, bucătării comunitare și facilități similare. Aceste comunități permit oamenilor să trăiască împreună și să interacționeze cu vecinii care dețin toți facilități comune.
Agențiile care studiază locuințele ar putea folosi informațiile pentru a planifica dezvoltarea rezidențială și pentru a impune măsuri de control al creșterii. Cercetările arată că, în regiunile în care există deficit de locuințe, costul locuințelor și prețurile de închiriere cresc. Departamentele de planificare încearcă să echilibreze nevoia de locuințe la prețuri accesibile cu impactul negativ al creșterii, cum ar fi creșterea traficului și pierderea spațiului deschis.
Aceste studii examinează în mod obișnuit prețurile caselor, ratele de închiriere și ratele ipotecare pentru a determina dacă cetățenii își permit să cumpere o reședință. Aceste informații pot fi comparate cu venitul mediu dintr-un cartier, ceea ce poate indica tipul de locuință necesar. Dacă politicile de utilizare a terenurilor sunt prea stricte, acestea ar putea interzice dezvoltarea de locuințe multifamiliale, cum ar fi condominiile pentru rezidenții cu venituri mai mici. Atunci când politicile sunt prea laxe, ele pot duce la extinderea urbană și pot afecta calitatea vieții.
Statisticile privind locuințele ar putea fi afectate de modificările aduse legislației și politicilor guvernamentale care vizează creșterea ratei locuințelor ocupate de proprietari. Stimulentele fiscale în unele zone oferă scutiri financiare pentru dobânzile ipotecare și impozitele pe proprietate. Un stimulent comun pentru promovarea proprietății de locuință în unele regiuni include granturi și împrumuturi cu costuri reduse pentru cumpărătorii de case pentru prima dată. Controlul chiriilor este o altă tactică folosită atunci când datele privind proprietatea locuințelor arată inechități.