Un acord de garanție este un tip de contract financiar care se stabilește uneori între un creditor și un debitor. Termenii acordului de datorie vor varia, dar în majoritatea cazurilor ideea este de a gaj anumite bunuri aflate în posesia debitorului la soldul datoriei. Acest lucru permite împrumutătorului să revendice acele active în cazul în care debitorul nu își onorează obligațiile de datorie. Acordurile de garanție sunt uneori utilizate și în situații care implică stingerea unei datorii restante cu o agenție fiscală.
Atunci când este utilizat ca parte a unei situații de creditare, un contract de garanție stabilește dreptul creditorului de a avea o creanță asupra anumitor active deținute de debitor pe durata perioadei de împrumut. În cazul în care debitorul efectuează plăți la sold conform calendarului prevăzut în termenii și condițiile împrumutului, împrumutătorul nu își exercită această opțiune, iar debitorul continuă să folosească acele bunuri. În cazul în care debitorul nu reușește să efectueze acele plăți conform programului de rambursare, împrumutătorul poate alege să preia controlul asupra acelor active ca mijloc de recuperare a soldului datorat împrumutului, plus orice cheltuieli asociate efortului de colectare. Dacă în momentul în care bunurile sunt sechestrate, valoarea de revânzare nu este egală cu soldul datoriei, împrumutătorul este liber să caute alte mijloace de recuperare pentru orice sold rămas datorat împrumutului.
Un alt exemplu de contract de garanție este legat de plata impozitelor restante. În unele cazuri, acesta este cunoscut ca un contract de garanție pentru venituri viitoare. În esență, termenii acordului permit agenției fiscale să revendice un anumit procent din venitul anual anticipat al contribuabilului. De acolo, se elaborează un program de plată în care o parte din plata lunară este înaintată agenției fiscale până când datoria fiscală plus orice dobândă și penalități aplicabile sunt achitate integral. În funcție de circumstanțe, contractul de garanție poate fi încheiat între agenție și contribuabil. Alteori, poate fi necesară intervenția unei instanțe.
În mod obișnuit, un acord de garanție ajută la reducerea gradului de risc pe care îl asumă un creditor prin acordarea unui împrumut debitorului. Activele care sunt gajate ca garanție trebuie să fie determinate a avea o valoare de piață care este cel puțin la fel de mare cu valoarea totală a datoriei. În funcție de circumstanțele specifice și de reglementările comerciale care se pot aplica în jurisdicția în care este acordat împrumutul, garanția poate fi nevoită să dețină o valoare de piață care este puțin mai mare decât valoarea nominală a împrumutului. Acest lucru ajută la protejarea creditorului de potențialul unui fel de depreciere a garanției, cum ar fi scăderea valorii proprietății în timpul unei recesiuni.