Un acord de subcontractant este un acord care specifică termenii unei relații dintre un antreprenor și subcontractant, inclusiv tipul de muncă pentru care este angajat subcontractantul. Unii contractori pot folosi forme juridice generice care pot fi completate cu detalii pentru fiecare subcontractant, în timp ce alții pot prefera să lucreze cu un avocat pentru a redacta un acord care este specific unei situații date. Aceste acorduri delimitează în mod clar așteptările și drepturile ambelor părți la contract.
Când oamenii angajează un antreprenor pentru un proiect, acest antreprenor original este cunoscut ca antreprenor principal sau principal. Responsabilitatea lucrării revine, în cele din urmă, antreprenorului principal, dar antreprenorul poate opta să angajeze subcontractanți pentru a executa o parte a lucrării. Aceasta poate include oameni cu abilități speciale care pot îndeplini sarcini mai bine decât antreprenorul principal, împreună cu oameni care pot lucra mai ieftin sau mai repede decât este capabil să facă antreprenorul principal. Pentru fiecare dintre acești subcontractanți, este necesar un acord de subcontractant.
Acordul de subcontractant descrie tipul de muncă pentru care cineva este angajat, specificațiile și standardele care trebuie îndeplinite atunci când lucrarea este efectuată și perioada de timp estimată pentru proiect. Acordul poate deveni extrem de detaliat; de exemplu, poate specifica mărcile și culorile de vopsea pentru o lucrare de vopsire sau tipul de cablaj utilizat pentru o lucrare de cablare electrică. Înregistrarea clară a tuturor acestor informații poate fi esențială în cazul unei dispute cu privire la lucrare, deoarece una sau cealaltă parte poate folosi acordul de subcontractant ca dovezi pentru o revendicare.
În contract sunt prevăzute și specificații despre compensare. Aceasta poate fi pe oră sau sub formă de bursă, în funcție de tipul de muncă. Standardele de comportament pot fi, de asemenea, acoperite în contract, iar contractul poate descrie și persoanele care vor lucra cu subcontractantul. Atunci când un acoperiș este angajat pentru a pune un acoperiș pe o casă nouă, de exemplu, atât acoperitorul, cât și echipajul de acoperiș sunt acoperiți în contractul de subcontractant.
Antreprenorilor le place să-și creeze anumite protecții, deoarece sunt răspunzători pentru lucrările efectuate de subcontractanți. La rândul lor, subcontractanții au nevoie și de anumite protecții legale pentru a se asigura că sunt compensați pentru munca lor, că instrumentele lor vor fi protejate pe șantier și așa mai departe. Contractul de subcontractant creează o relație juridică între aceste părți și, de asemenea, oferă oamenilor opțiuni legale în cazul unui litigiu.