Un tutore al proprietății este o persoană, de obicei numită de un judecător al unei curți de succesiune din SUA, care supraveghează bunurile cuiva incapabil să facă asta pentru ei înșiși – fie din cauza vârstei, fie a dizabilității. Custodele desemnat este responsabil pentru utilizarea fondurilor numai în beneficiul persoanei cu handicap și ține evidențe exacte pentru a justifica cheltuielile. El sau ea își asumă anumite responsabilități, cum ar fi plata facturilor, luarea deciziilor de investiții sau asigurarea în alt mod că banii sau proprietatea sunt utilizate în beneficiul persoanei cu dizabilități.
Pentru a se califica și a servi ca tutore a proprietății, un solicitant trebuie de obicei să se supună la amprentarea și o verificare a antecedentelor. Acest lucru se face pentru a fi siguri că persoana nu a fost implicată în nicio activitate criminală. De multe ori, se efectuează și o verificare a creditului. El sau ea trebuie să se dovedească a fi solid din punct de vedere financiar și moral. De obicei, solicitantul locuiește în imediata apropiere a persoanei cu handicap.
În unele cazuri, tutorele proprietății este obligat să depună o garanție la instanță. Obligațiunea acționează ca o poliță de asigurare pentru a garanta că activele secției nu vor fi utilizate în mod necorespunzător. Acest lucru se întâmplă adesea atunci când valoarea depășește o anumită valoare nominală, care poate varia în funcție de regiune, sau în alte cazuri când instanța le consideră adecvate.
Întrucât instanța deține supravegherea ultimă a succesiunii, tutorele proprietății este responsabil pentru prezentarea unui inventar detaliat, sau contabilitate, către instanță în fiecare an. Inventarul este o descriere a tuturor activelor și pasivelor patrimoniului persoanei cu handicap, inclusiv a tuturor plăților efectuate în numele secției. Orice modificare a informațiilor bancare, investiții, vânzări de proprietăți sau alte decizii financiare luate în beneficiul persoanei cu handicap sunt notate în raportul contabil anual.
Dacă imobilul aparține unui minor, de multe ori părinții copilului își vor asuma rolul, care necesită totuși autorizația unui judecător, în majoritatea cazurilor. Uneori, unui copil i se va acorda o înțelegere financiară într-un proces sau o cerere de asigurare, iar alteori, proprietatea poate fi o casă sau un alt element de valoare dobândit printr-o proprietate. Atunci când un părinte devine tutore de proprietate, el sau ea trebuie, de asemenea, să se supună tuturor procedurilor de pre-screening și să depună rapoarte contabile anuale. În plus, părintele are restricția să folosească bunurile copilului numai în beneficiul acestuia. Cheltuielile aprobate pot include facturile medicale sau taxele de școlarizare, dar de obicei nu acoperă sprijinul de bază, cum ar fi hrana și adăpostul, cu excepția cazului în care judecătorul acordă o autorizație prealabilă.