Un apropiat imobiliar are sarcina de a finaliza chestiunile dintre un cumpărător și un vânzător într-o tranzacție imobiliară. O persoană cu această slujbă lucrează pentru a se asigura că toate detaliile unei tranzacții imobiliare sunt gestionate fără probleme și că nu există capete libere când tranzacția este finalizată. De exemplu, sarcinile sale de serviciu pot include totul, de la verificarea titlurilor de proprietate și acuratețea documentelor legale până la plata banilor și furnizarea de documente importante părților implicate în vânzare. O persoană din acest domeniu poate găsi oportunități de angajare în imobiliare rezidențiale sau comerciale.
Cerințele pe care trebuie să le îndeplinească o persoană pentru a obține un loc de muncă în calitate de apropiat al proprietății imobiliare pot varia de la angajator la angajator. În mod obișnuit, totuși, o persoană interesată de acest domeniu trebuie să-și asigure cel puțin o educație liceală. Unii angajatori preferă solicitanții care au obținut diplome în specializări în domeniul imobiliar, deși unii ar putea fi dispuși să-i angajeze și pe cei cu diplome în afaceri. Obținerea unei diplome de asociat poate ajuta un imobiliar aspirant mai aproape să obțină acest loc de muncă, dar cei cu diplome de licență pot avea mai multe oportunități.
Un mai apropiat imobiliar funcționează ca terț la o tranzacție imobiliară, fără a lucra nici pentru cumpărător, nici pentru vânzător. O persoană din acest domeniu îndeplinește o serie de sarcini menite să asigure încheierea la timp și cu succes a unei tranzacții imobiliare. De exemplu, el poate să programeze și să organizeze întâlniri pentru a încheia tranzacții imobiliare și pentru a plăti fondurile de închidere.
O persoană cu acest loc de muncă lucrează pentru a se asigura că nu există nimic care să împiedice finalizarea unei tranzacții imobiliare. De exemplu, de obicei verifică pentru a se asigura că documentele de vânzare și de transfer imobiliare sunt atât exacte, cât și semnate de cumpărător și vânzător. De asemenea, lucrează pentru a verifica titlurile și pentru a se asigura că pot fi transferate. Adesea, o persoană din această linie de lucru întocmește și date și redactează rapoarte privind activitățile de închidere, predându-le supraveghetorilor.
Întrucât performanța efectivă a unui închidere imobiliară poate însemna diferența între o închidere lină și una stresantă sau chiar întârziată, este important ca oamenii din acest domeniu să fie bine organizați și orientați către detalii. De asemenea, se așteaptă să aibă abilități bune de comunicare și capacitatea de a-și gestiona bine timpul. Uneori, angajatorii pot prefera persoane care au licențe imobiliare și experiență, dar aceasta nu este de obicei o cerință.