A construi un parc tematic atunci când nu ai făcut-o până acum poate părea o idee descurajantă, dar este destul de ușor când îl abordezi într-un mod planificat. Efectuarea unui studiu de fezabilitate, conturarea unei viziuni pentru parc și crearea unui cadru de proiectare sunt câțiva dintre primii pași care trebuie urmați. Alcătuirea unui plan de utilizare a terenului, ilustrarea masterplanului cu coduri de culoare și elaborarea unei vederi aeriene sunt câțiva dintre pașii mai avansați.
Un studiu de fezabilitate ajută toată lumea să înțeleagă cerințele proiectului. Investitorii vor trebui să vadă acest studiu, deoarece conține detalii despre analiza pieței, viabilitatea financiară și proiecțiile. Mărimea proiectului este luată în considerare în lumina numerarului disponibil, a investițiilor și a nevoilor pieței. Designerii și constructorii folosesc, de asemenea, studiul ca ghid înainte de a începe să construiască parcul tematic. Recomandări și linii directoare importante de planificare sunt conținute în studiu.
Lucrul cu o firmă de afaceri de agrement sau un dezvoltator care are experiență anterioară în construirea de parcuri tematice asigură operațiuni bune. Studiul de fezabilitate ar putea include, de asemenea, un plan general și un design brut de parc tematic. Poate avea detalii despre cantitatea de teren necesară, amestecul de elemente de divertisment care trebuie să intre în el și dimensiunea totală a clădirii necesară.
Proiectarea unui cadru conceptual este următorul pas important atunci când doriți să construiți un parc tematic. Designerii și constructorii folosesc concluziile studiului de fezabilitate pentru a pune cap la cap aspectul general al parcului tematic. Ei lucrează cu alți personal creativ și discută teme generale și piese mai specifice pentru parc. Efectuarea de comparații și brainstorming de elemente unice pentru a diferenția acest anumit parc de altele sunt importante și în această etapă. În orice moment, echipa păstrează experiența vizitatorilor primordială, deoarece succesul parcului depinde de cât de bine poate distra sau satisface așteptările vizitatorilor.
Efectuarea mai multor vizite la fața locului și aplicarea recomandărilor făcute în studiul fizic pentru a crea un plan viabil de utilizare a terenului este următorul pas de urmat pentru a construi un parc tematic. Planul de utilizare a terenului este rafinat și stabilește aspectul. Unele parcuri tematice sunt proiectate în buclă, în care zonele tematice diferite sunt centrate în jurul unui lac. Alții pot folosi un design hub-and-spoke, cu o structură care ocupă locația centrală și zone tematice care iradiază. Cel mai bun design de folosit pentru a construi un parc tematic este cel care se potrivește spațiului de teren disponibil și îl folosește la maximum.
Un master plan ilustrat codifică culorile tuturor zonelor tematice și detaliază amplasarea și distribuția curselor, spectacolelor și magazinelor. Designul ia în considerare elemente precum fluxul lin al mulțimii și capacitatea de reținere a zonelor pentru a asigura confortul vizitatorilor. Punerea laolaltă a unei perspective aeriene ajută toată lumea să obțină o vedere de pasăre, ceea ce este foarte util atunci când începe etapa de construcție și designul prinde viață.