Efectuarea unei căutări de drept de proprietate necesită, în general, să începeți cu câteva informații de bază. De obicei, veți avea nevoie de cel puțin adresa exactă a proprietății, deși numele proprietarului și numărul coletului proprietății, care este un identificator numeric unic, se pot dovedi de asemenea utile. Odată ce aveți aceste informații de bază la îndemână, puteți căuta de obicei garanții de proprietate vizitând un tribunal județean, biroul unui evaluator sau biroul registratorului județului sau al grefierului. În unele locuri, puteți chiar să efectuați căutarea garanției online sau prin telefon.
Unul dintre cei mai importanți pași pe care îi puteți face atunci când doriți să efectuați o căutare a dreptului de proprietate implică adresa proprietății pe care doriți să o căutați. Este foarte ușor să faci o greșeală la adresa și să pierzi timp și efort căutând garanții împotriva proprietății greșite. Ați putea face bine să verificați din nou numărul proprietății, ortografia corectă a străzii și orice indicatoare de direcție, cum ar fi nord sau sud, înainte de a începe o căutare a dreptului de proprietate.
De obicei, puteți începe o căutare a dreptului de proprietate doar cu o adresă și, în unele locuri, puteți începe doar cu numele proprietarului proprietății. De asemenea, vă poate ajuta să aveți numărul de parcelă al proprietății pe care o căutați. Un agent imobiliar vă poate oferi un număr de coletă pe baza adresei pe care o furnizați.
În cele mai multe cazuri, puteți efectua o căutare a dreptului de proprietate vizitând tribunalul județean din zona în care se află proprietatea. În funcție de locul în care căutați, totuși, aceste înregistrări pot fi accesibile prin intermediul unui reporter județean, al unui funcționar sau al unui birou local al evaluatorului. De asemenea, este posibil să descoperiți că înregistrările privind garanția asupra proprietății sunt disponibile printr-o entitate complet diferită din zona dvs. Pentru a afla de unde să începeți căutarea, ați putea face bine să sunați la un birou local sau județean și să cereți reprezentantului care răspunde să vă îndrume în direcția corectă.
Multe jurisdicții facilitează căutarea online a garanțiilor de proprietate și vă permit să economisiți timp pe care l-ați fi petrecut călătorind într-o locație fizică. Puteți afla dacă aceasta este o opțiune în jurisdicția dvs. verificând un site web regional, județean sau local. Există chiar și unele jurisdicții care permit oamenilor să efectueze percheziții prin telefon pentru drepturi de proprietate. Adesea, în acest scop este oferit un număr gratuit.