Procesul de cumpărare a unei case poate fi destul de dificil și descurajator, cu atât de multe lucruri de luat în considerare. Trebuie să fie foarte bine gândit pentru că odată terminat; persoana este blocată cu o casă, în bine sau în rău, și cu o ipotecă care, de obicei, durează zeci de ani pentru a plăti. Pentru a elimina o parte din anxietatea și incertitudinea din procesul de cumpărare a unei case, viitorul proprietar ar trebui să ia în considerare cu atenție aceste trei lucruri: casa (inclusiv costul și locația acesteia), tipurile de credite ipotecare pentru care pot solicita, și capacitatea lor financiară.
Primul pas în procesul de cumpărare a unei case este să luați decizia fermă de a cumpăra una. Închirierea este întotdeauna o alternativă, și una rezonabilă, având în vedere economia dificilă de astăzi și incidența pe scară largă a executărilor silite. Persoana trebuie să se gândească cu atenție la ceea ce își dorește și la ce își poate permite. Trebuie să fie siguri că preferă să dețină o casă decât să închirieze una.
În continuare, ar trebui să caute o casă căutând online, în ziare sau angajând un agent imobiliar. Ar trebui să ia în considerare și locația casei. Luați în considerare siguranța și securitatea cartierului, distanța acestuia față de locul de muncă și accesibilitatea acestuia la școli și unități comerciale. Desigur, gândiți-vă la ce fel de casă este nevoie: cât de mare sau mică, câte dormitoare și băi, stilul etc.
Următorul pas în procesul de cumpărare a unei case vine partea financiară mai dificilă. Este o idee bună să obțineți pre-aprobarea pentru un împrumut ipotecar. Vizitați banca sau uniunea de credit și discutați cu un ofițer de credite despre situație. Odată ce cumpărătorul este pre-aprobat, va ști exact cât poate oferi unui vânzător.
După selectarea unei case, alegerea planului de credit ipotecar potrivit este următorul și ultimul pas în finanțarea unei case. Aflați diferitele programe de împrumut pentru locuințe disponibile de la instituția de creditare care este utilizată. Există unele care sunt destinate în mod special pentru cumpărătorii de case pentru prima dată, altele care sunt pentru persoanele cu scoruri bune de credit și câteva care sunt pentru persoanele care au avut probleme de credit în trecut. Consultați un broker ipotecar pentru a fi bine informat și pentru a cunoaște toate opțiunile disponibile, dar fiți gata pentru un avans considerabil, care este aproape întotdeauna o cerință în achiziționarea proprietății.
Procesul de cumpărare a unei case necesită adesea timp. Pe lângă alegerea casei potrivite și cercetarea în jur, procesarea doar a documentelor durează mult. Nu grăbi lucrurile. Faceți totul bine și gândiți-vă bine, deoarece casa va avea un impact mare asupra finanțelor personale și asupra calității vieții.