Procesul pentru a deveni inspector de proprietate variază în funcție de jurisdicție; tipul sau tipurile de proprietate pe care doriți să le inspectați; precum și dacă doriți să lucrați pentru dvs., pentru o afacere privată sau pentru o agenție guvernamentală. Cerințele educaționale pentru a deveni inspector de proprietate depind de legile de licențiere și de cerințele angajatorului. În unele cazuri, veți fi de așteptat să finalizați un program de formare sau chiar o diplomă academică, sau puteți învăța meseria la locul de muncă. În unele locuri, vi se va cere să dețineți o licență sau o certificare profesională înainte de a lucra ca inspector.
Munca unui inspector de proprietate variază. Dacă deveniți inspector de locuințe, veți efectua inspecții vizuale ale proprietăților rezidențiale și apoi veți elabora un raport pentru un proprietar sau potențial proprietar, care descrie starea casei și cât de bine funcționează sistemele acesteia. Pe de altă parte, puteți deveni inspector de proprietate pentru o agenție guvernamentală, evaluând clădirile și casele pentru a vă asigura că sunt sigure și respectă codurile de construcție stabilite. În multe cazuri, a avea o anumită pregătire profesională în construcții sau în domeniul construcțiilor este adesea utilă pentru a găsi de lucru și a începe profesia.
Este posibil să puteți deveni inspector de proprietate după ce ați trecut printr-un program de formare la locul de muncă sau de ucenicie cu un inspector cu experiență. Un angajator sau legile din jurisdicția dvs. pot prescrie un anumit număr de ore pe care trebuie să le petreceți inspectând în mod activ casele sub supravegherea unui inspector autorizat pe deplin. În timpul acestui proces de instruire, supervizorul dumneavoastră vă va atribui sarcini specifice în proprietățile pe care le inspectați și, în timp, vă puteți asuma responsabilitatea pentru completarea rapoartelor de inspecție. Numai această experiență vă poate califica pentru licență sau certificare ca inspector de proprietate, deși vi se poate cere și să finalizați cursuri oficiale.
Programele de formare pentru inspectorii de proprietate sunt disponibile atât în format online, cât și în sala de clasă și pot fi solicitate de unii angajatori sau consilii de autorizare. Cursurile de inspectori acasă sunt predate prin colegii comunitare și școli profesionale. Durata și programa acestor cursuri variază în funcție de legislația jurisdicțională. Unele asociații profesionale pentru inspectorii de proprietate pot cere, de asemenea, ca membrii să urmeze un curs de formare aprobat și să completeze ore de formare continuă pentru a-și menține calitatea de membru sau certificarea în stare bună. Legile din unele jurisdicții pot permite inginerilor și arhitecților profesioniști licențiați, care de obicei trebuie să dețină cel puțin o diplomă de licență, să efectueze inspecții la domiciliu fără a fi necesar să fie autorizați ca inspector de locuințe.