Cineva care dorește să devină administrator de active imobiliare trebuie să aibă experiență anterioară în domeniu. Mulți angajatori solicită, de asemenea, solicitanților pentru aceste locuri de muncă să fi absolvit programe de licență. Un administrator de active imobiliare supraveghează gestionarea de zi cu zi a unei varietăți de proprietăți comerciale sau rezidențiale. În plus, unii administratori de active sunt responsabili pentru cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare cu intenția de a genera profit.
Mulți manageri imobiliari sunt angajați de firme de administrare a proprietăților care administrează proprietăți în numele clienților, cum ar fi firme de construcții, companii de închiriere de apartamente și operatorii de șantiere industriale. Managerul trebuie să negocieze contracte de închiriere cu chiriașii și să convină companiile de servicii contractuale să curețe, să repare și să întrețină aceste proprietăți. În unele cazuri, managerii prezidează echipa de angajați care se ocupă de probleme legate de serviciul clienți, de contabilitate și de alte domenii de responsabilitate. De obicei, cineva care dorește să devină administrator de active imobiliare pentru o companie de administrare a proprietăților trebuie să aibă o diplomă de colegiu în administrarea afacerilor, management sau un subiect conex. În plus, mulți angajatori solicită managerilor să aibă experiență anterioară de lucru în gestionarea proprietății, inclusiv o anumită experiență ca supervizor junior sau asistent manager.
Portofoliile de investiții, inclusiv cele deținute de fondurile mutuale, conțin adesea dețineri imobiliare, iar firmele de investiții angajează de obicei un administrator imobiliar pentru a se ocupa de gestionarea de zi cu zi a acestor active. Această persoană trebuie să identifice proprietăți potrivite pentru ca fondul să cumpere și să negocieze achiziția, închirierea și eventuala vânzare a acestor proprietăți. Managerii au sarcina atât de a genera venituri recurente prin plăți de închiriere, cât și de profituri pe termen lung prin vânzări imobiliare. În loc să aibă experiență în industria imobiliară, cineva care dorește să devină administrator de active imobiliare pentru o firmă de investiții trebuie să parcurgă cu succes un curs de licențiere a valorilor mobiliare. Firmele de investiții promovează adesea comercianții de valori mobiliare cu experiență în poziții de conducere.
Multe companii de investiții și firme de administrare imobiliară oferă stagii studenților de licență. Cineva care dorește să devină administrator de active imobiliare poate aplica pentru unul dintre aceste stagii și majoritatea angajatorilor acceptă de obicei studenți care au note peste medie. Datorită naturii muncii, firmele de investiții oferă de obicei stagii studenților care studiază finanțe, afaceri, economie sau un subiect conexe. Firmele de administrare a proprietății preferă adesea să accepte studenți care sunt înscriși la grade de management imobiliar sau programe de administrare a afacerilor. Stagiarilor care au performanțe bune li se oferă uneori oferte permanente de muncă, care sunt de obicei condiționate de absolvirea cu succes a facultatii.
Persoanele cu experiență de lucru ca agenți imobiliari sau creditori sunt uneori capabile să treacă în roluri de gestionare a activelor. Agenții seniori care au experiență în management sunt adesea căutați de firmele de administrare a proprietății datorită cunoștințelor lor despre piața imobiliară locală. De asemenea, creditorii de succes dezvoltă relații de lucru strânse cu firme de construcții și companii de leasing; aceste relații profesionale le permit unor creditori să devină administratori de proprietate de succes.