Titlurile de proprietate sunt documente care ajută la dovedirea proprietății diferitelor tipuri de proprietăți, inclusiv bunuri precum case sau automobile. În momentul în care achiziția este finalizată, cumpărătorului i se furnizează un titlu de proprietate auto sau un titlu de proprietate care confirmă dreptul de proprietate. Din păcate, titlurile și actele se pot pierde în timp, ceea ce face necesară înlocuirea documentului pierdut înainte de a încerca vânzarea bunului. Există de fapt câteva modalități diferite de a înlocui aceste documente pierdute, inclusiv contactul cu vânzătorul inițial sau consultarea agențiilor locale care au înregistrat sau au înregistrat tranzacția.
În multe cazuri, o modalitate rapidă și simplă de a înlocui un titlu de proprietate pierdut este să contactați vânzătorul inițial și avocatul care a fost implicat în pregătirea documentelor legate de vânzare. În multe țări, avocații sunt obligați să păstreze documente de acest tip la îndemână pentru un anumit număr de ani. Chiar dacă termenul impus de lege a trecut, există șanse mari ca documentele să fie încă arhivate și accesibile. Acest lucru deschide calea pentru obținerea unei copii înlocuitoare a titlului de proprietate folosind documentele securizate de la avocat.
O altă abordare a înlocuirii unui titlu de proprietate pierdut este să contactați agenția sau registrul care urmărește vânzarea proprietății într-o anumită jurisdicție. Această metodă este deosebit de eficientă atunci când actul pierdut este legat de bunuri imobiliare. Prin furnizarea registrului de informații vitale, cum ar fi numele și adresa proprietarului și alte date legate de momentul în care proprietatea a fost achiziționată, este adesea posibilă identificarea și reproducerea rapidă a documentelor solicitate. Odată ce proprietarul prezintă dovada de identificare ca proprietar numit în documentele de vânzare, registrul va furniza o copie a titlului de proprietate pierdut, de obicei pentru un anumit tip de taxă.
Deoarece legile pentru înregistrarea și urmărirea proprietății variază de la o țară la alta, este important să știți ce documente trebuie depuse la agențiile competente pentru a vă asigura că actul sau titlul este înregistrat în conformitate cu legile terenului. Acest lucru este de fapt în beneficiul proprietarului din mai multe motive, inclusiv capacitatea de a înlocui un titlu de proprietate pierdut în cazul în care este nevoie. În multe țări, există un fel de birou local de carte funciară care menține înregistrări active ale achizițiilor de proprietăți care datează de cel puțin câteva decenii, cu înregistrări mai vechi arhivate într-un anumit format pentru a le regăsi relativ ușor. Dacă trebuie să înlocuiți un titlu de proprietate pierdut, consultați autoritățile locale pentru a afla ce agenție vă poate ajuta și ce informații trebuie să furnizați pentru a obține documentul de înlocuire.