Înainte de a scrie un plan de afaceri pentru broker imobiliar, trebuie finalizate cercetări de piață și planificare a cheltuielilor. Pe lângă identificarea potențialilor concurenți și clienți, un broker imobiliar trebuie să determine modul în care afacerile și cheltuielile personale îi vor influența venitul dorit. Un plan de afaceri tipic include secțiuni care rezumă scopul companiei, piața țintă vizată, lista de servicii și concurenții. Când scrieți un plan de afaceri pentru un broker imobiliar, uneori este util să includeți grafice, diagrame și liste concise de puncte care explică veniturile și cheltuielile proiectate pe cinci ani.
Prima secțiune a unui plan de afaceri pentru broker imobiliar precizează de obicei antecedentele companiei, motivele formării și declarația misiunii, care este un scurt rezumat al strategiei generale sau al motivului existenței companiei. În prima secțiune a planului de afaceri, există de obicei o schiță care enumeră principalele obiective ale proprietarului. Exemple ale acestor obiective ar putea fi creșterea volumului vânzărilor cu un anumit procent, creșterea cotei de piață, stabilirea unei locații suplimentare în termen de trei ani sau construirea unei baze de clienți prin intermediul instrumentelor de social media online.
O parte esențială a planului de afaceri al oricărui broker imobiliar este datele de cercetare de piață. Această secțiune conține informații despre regiunea geografică în care se va localiza afacerea, caracteristicile segmentelor de populație pe care se va concentra afacerea și potențialul de vânzări. Denumită uneori piața țintă, ar trebui incluse venitul mediu al segmentului de populație, nivelul de educație și preferințele privind stilul de viață. Datele de piață pot fi, de asemenea, folosite pentru a sprijini obiectivele și ideile organizației.
Modul în care un proprietar plănuiește să distingă serviciile sale de brokeraj de cele ale concurenților este o altă parte importantă a planului de afaceri al unui broker imobiliar. Secțiunea conține de obicei o scurtă descriere a caracteristicilor și beneficiilor compania intenționează să le ofere clienților săi și a modului în care va stabili o identitate de marcă unică care va încuraja afacerile repetate. O analiză a punctelor forte, punctelor slabe, oportunităților și amenințărilor (SWOT) pentru firmă poate fi prezentată în această secțiune, împreună cu analize similare pentru concurenții majori.
Cei mai mulți investitori potențiali și instituții financiare sunt interesați să vadă o listă proiectată de cheltuieli și venituri într-un plan de afaceri al unui broker imobiliar. Un proprietar ar trebui să încerce să facă tot posibilul pentru a-și proiecta volumul vânzărilor și cheltuielile operaționale pentru primii cinci ani. Unii consideră că este mai ușor să citească această secțiune dacă este ilustrată cu tabele numerice, diagrame circulare și grafice de volum. Această secțiune poate include, de asemenea, profiturile sau pierderile așteptate în primii cinci ani, în plus față de datele aproximative la care soldurile împrumutului vor fi plătite integral.