Prețul just este un termen financiar folosit în mod obișnuit în două contexte diferite. Unul este sinonim pentru valoarea justă, o evaluare teoretică imparțială a unui activ care poate diferi de prețul său actual de piață. O a doua semnificație a prețului corect este aceea la care cererea și oferta pentru un contract futures sunt egale.
Prețul just, sau valoarea justă, al unui activ este un concept economic. Acesta urmărește să ofere o evaluare obiectivă a activului, mai degrabă decât să meargă pur și simplu după prețul actual al pieței. În timp ce prețul de piață este determinat numai de cerere și ofertă, prețul corect ia în considerare costurile componentelor individuale ale activului. În cazul unei afaceri, acestea ar putea include terenuri, mașini, stocuri și niveluri de personal.
Prețul just poate lua în considerare și valoarea a ceea ce este produs de un activ, fie că este producția dintr-un activ fizic sau rentabilitatea financiară dintr-un activ financiar. De asemenea, pot exista elemente mai subiective în evaluarea valorii juste, cum ar fi cât de util este un activ pentru un anumit cumpărător potențial. De exemplu, un vânzător de pește ar acorda o valoare mai mare unui magazin cu acces ușor la un port decât ar plasa un brutar în același magazin.
Cea mai frecventă utilizare a valorii juste este în termeni contabili. Într-o formă de contabilitate, cunoscută sub numele de cost istoric, firmele trebuie să își enumere valorile activelor pe baza a ceea ce au plătit efectiv pentru ele. Într-o a doua formă, mark-to-market, ei trebuie să enumere valoarea în funcție de valoarea lor în prezent. În timp ce acest lucru se face adesea analizând ratele actuale ale pieței, se poate face și prin calcularea valorii juste. Majoritatea țărilor au reguli stricte cu privire la modul în care trebuie calculată această valoare justă.
Prețul corect poate fi folosit și pentru contracte futures. Acestea sunt active care implică dreptul de a cumpăra o marfă la un preț stabilit la o dată viitoare. Prețul just este definit ca fiind cel la care cererea pentru un anumit tip de contract futures este satisfăcută exact de cei disponibili pentru vânzare. În teorie, acesta va fi prețul predominant pe piață în orice moment, dar imperfecțiunile pieței înseamnă că acest lucru nu este întotdeauna cazul.
Metoda precisă de măsurare a acestui tip de preț corect variază în funcție de marfa în cauză. Ca regulă generală, orice metodă va ține cont de rata curentă a pieței și de pierderea dobânzii care apare prin blocarea banilor într-o marfă. În cazul unui contract pe bază de acțiuni, prețul corect ia în considerare și plățile de dividende care pot fi primite de oricine deține acțiunile până la scadența contractului futures.