Ένα μικρό σπίτι είναι ένα μικρό σπίτι που είναι συχνά ενεργειακά αποδοτικό και έχει σχεδιαστεί στρατηγικά για να μεγιστοποιεί τον χρησιμοποιήσιμο χώρο, ελαχιστοποιώντας ταυτόχρονα το αποτύπωμα του σπιτιού. Αυτός ο τύπος σπιτιού μπορεί να είναι ο κύριος χώρος διαβίωσης κάποιου ή ένα πρόσθετο σε ένα υπάρχον σπίτι. Μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί ως ξενώνας ή επιπλέον κρεβατοκάμαρα για ένα σπίτι. Πολλές εκδόσεις του μικροσπιτιού διαθέτουν χώρο σοφίτας για ένα υπνοδωμάτιο, ένα σαλόνι, μια κουζίνα και ένα μικρό μπάνιο. Δεδομένου ότι το σπίτι είναι τόσο μικρό, το κόστος θέρμανσης είναι συνήθως αρκετά ελάχιστο, όπως και το κόστος που σχετίζεται με την ηλεκτρική ενέργεια.
Δεν υπάρχει επίσημος ορισμός του μικροσπιτιού, αν και τα περισσότερα σπίτια που είναι μικρότερα από 500 τετραγωνικά πόδια (περίπου 45.5 τετραγωνικά μέτρα) θεωρούνται ότι εμπίπτουν σε αυτήν την κατηγορία. Ένα μικρό σπίτι είναι συνήθως κατάλληλο ως χώρος διαβίωσης για ένα έως δύο άτομα και η κατασκευή ενός τέτοιου σπιτιού μπορεί να είναι πολύ χαμηλότερη από αυτή ενός σπιτιού πλήρους μεγέθους. Τα προκατασκευασμένα μοντέλα είναι διαθέσιμα προς αγορά και απαιτούν ελάχιστη προσπάθεια για την κατασκευή τους. Η κατασκευή μπορεί συχνά να ολοκληρωθεί σε ένα κλάσμα του χρόνου που χρειάζεται για την κατασκευή ενός σπιτιού πλήρους μεγέθους. Τα μικρά σπίτια έχουν σχεδιαστεί για να είναι μινιμαλιστικές κατασκευές, αλλά δεν τους λείπουν τα κανονικά χαρακτηριστικά, όπως οι κουζίνες και τα μπάνια.
Τα υλικά που χρησιμοποιούνται για την κατασκευή ενός μικροσπιτιού μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με το επιλεγμένο μοντέλο, αλλά τα περισσότερα υλικά επιλέγονται για τις ικανότητές τους εξοικονόμησης ενέργειας καθώς και για τη δύναμη και την αντοχή τους. Το ξύλο είναι μια κοινή επιλογή επειδή είναι εύκολο να το δουλέψετε επί τόπου κατά την κατασκευή και ορισμένα ξύλα έχουν μονωτικές ιδιότητες και είναι ανθεκτικά σε ζημιές από το νερό. Το αλουμίνιο είναι μια άλλη κοινή επιλογή επειδή είναι ένα φθηνό αλλά σχετικά ανθεκτικό υλικό. Είναι επίσης ελαφρύ και αρκετά εύκολο στην εργασία κατά τη διάρκεια της κατασκευής, αν και η κοπή και η τροποποίηση του μπορεί μερικές φορές να είναι δύσκολη.
Τα παράθυρα είναι συχνά ένα σημαντικό μέρος κάθε μικροοικίας, τόσο για την αισθητική όσο και για την ενεργειακή απόδοση. Τα παράθυρα με διπλά τζάμια μπορούν να βοηθήσουν στη μόνωση του σπιτιού κατά τη διάρκεια του χειμώνα και μπορούν να εκμεταλλευτούν τη θερμότητα από το διαθέσιμο ηλιακό φως εάν το σπίτι είναι σωστά τοποθετημένο σε σχέση με τη διαδρομή του ήλιου. Τα παράθυρα μπορούν να ανοίξουν για να δροσίσουν το σπίτι και τους καλοκαιρινούς μήνες και το διαθέσιμο ηλιακό φως μπορεί να βελτιώσει την αισθητική του σπιτιού και να μειώσει τους λογαριασμούς ρεύματος μειώνοντας την ανάγκη για τεχνητό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Πολλά μικρά σπίτια διαθέτουν ακόμη και συρόμενες γυάλινες πόρτες ως κύρια είσοδο στο σπίτι για να προωθήσουν τη χρήση του διαθέσιμου ηλιακού φωτός.