Τι είναι ένα ρολό δολαρίου;

Οι ροές δολαρίων είναι στρατηγικές που περιλαμβάνουν την επαναγορά κάποιου τύπου ασφάλειας με υποθήκη. Σε κάποιο βαθμό, ένα ρολό δολαρίου μοιάζει πολύ με μια συμφωνία επαναγοράς. Η διαδικασία περιλαμβάνει την πώληση ενός τίτλου σε έναν αγοραστή, με τη συμφωνία ότι ο τίτλος θα επαναγοραστεί σε καθορισμένο χρόνο στο μέλλον. Μια ελαφρά παραλλαγή στη στρατηγική κύλισης δολαρίων περιλαμβάνει την αγορά ενός παρόμοιου τίτλου από τον αγοραστή του αρχικού τίτλου αντί της απλής επαναγοράς του αρχικού τίτλου.

Ως μέρος της συμφωνίας, ο πωλητής σε μια στρατηγική κύλισης δολαρίων παραιτείται από οποιαδήποτε είσπραξη τόκων ή πληρωμών επί του κεφαλαίου που συναλλάσσονται κατά την περίοδο μεταξύ πώλησης και επαναγοράς. Κατά τη διάρκεια αυτής της ενδιάμεσης περιόδου, ο τρέχων κάτοχος του τίτλου λαμβάνει το όφελος από τυχόν έσοδα που δημιουργούνται. Αυτό συνεχίζεται μέχρι την ημερομηνία επαναγοράς, οπότε ο αρχικός ιδιοκτήτης αποκτά ξανά την ασφάλεια για μια ελαφρώς χαμηλότερη τιμή που ίσχυε για την αρχική συναλλαγή. Αυτή η χαμηλότερη τιμή αναφέρεται συνήθως ως πτώση.

Η χρήση μιας στρατηγικής κύλισης δολαρίων μπορεί να είναι επωφελής τόσο για τον αγοραστή όσο και για τον πωλητή. Ο αγοραστής του τίτλου έχει πρόσβαση στο ποσό των πληρωμών που έχει εισπραχθεί όσο το ρολό είναι σε ισχύ. Συχνά, αυτό όχι μόνο αντισταθμίζει τη χαμηλότερη τιμή επαναγοράς, αλλά επιτρέπει επίσης στον αγοραστή να κερδίσει ένα αξιόπιστο ποσό απόδοσης στη συναλλαγή. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα εάν ο εν λόγω τίτλος έχει υγιές επιτόκιο και οι πληρωμές τόκων εξακολουθούν να πραγματοποιούνται βάσει της αρχής του ανεξόφλητου.

Για τον πωλητή του τίτλου, η προσέγγιση του δολαρίου μπορεί συχνά να επιτρέψει στον επενδυτή να χρησιμοποιήσει τα έσοδα από την πώληση για να αποκτήσει άλλες επενδύσεις που με τη σειρά τους δημιουργούν αρκετά έσοδα για να καλύψουν την τιμή επαναγοράς του τίτλου που πωλήθηκε. Αυτό στην πραγματικότητα επιτρέπει στον πωλητή να κάνει χρήση της αξίας του περιουσιακού στοιχείου για τη δημιουργία του χαρτοφυλακίου χωρίς να υποστεί μόνιμη απώλεια. Ενώ ο πωλητής δεν έχει πρόσβαση σε καμία από τις πληρωμές τόκων και βασικών πληρωμών που πραγματοποιήθηκαν από τη στιγμή της πώλησης έως την επαναγορά, αυτό το ποσό αντισταθμίζεται εύκολα από τα κέρδη που αποκτήθηκαν από τις άλλες επενδύσεις και τη χαμηλότερη τιμή επαναγοράς.

Ο ιδιοκτήτης σπιτιού που εξοφλεί το στεγαστικό δάνειο συχνά δεν γνωρίζει ότι χρησιμοποιείται η στρατηγική κύλισης δολαρίων. Αυτός ή αυτή συνεχίζει να κάνει πληρωμές ως συνήθως και συνήθως δεν έχει ιδέα ότι ο κάτοχος της υποθήκης άλλαξε για σύντομο χρονικό διάστημα. Η μόνη φορά που γίνεται εμφανής μια αλλαγή είναι όταν ο πωλητής του τίτλου επιλέγει να αγοράσει έναν παρόμοιο αλλά διαφορετικό τίτλο από τον αγοραστή και ο αγοραστής διατηρεί τον έλεγχο του τίτλου που αποκτήθηκε αρχικά.