Η άδεια κατεδάφισης είναι ένα επίσημο έγγραφο από μια περιφερειακή κυβερνητική υπηρεσία που επιτρέπει σε κάποιον να κατεδαφίσει μια κατασκευή και να καθαρίσει τα συντρίμμια από το οικόπεδο στο οποίο βρίσκεται η κατασκευή. Οι άνθρωποι πρέπει συνήθως να υποβάλουν αίτηση για άδειες κατεδάφισης όταν θέλουν να γκρεμίσουν πλήρως μια κατασκευή ή να κατεδαφίσουν ένα σημαντικό τμήμα μιας κατασκευής που θα μείνει όρθια. Αυτές οι άδειες εκδίδονται συνήθως από οικοδομικά ή πολεοδομικά τμήματα και πληροφορίες σχετικά με τη συγκεκριμένη διαδικασία αίτησης για άδεια κατεδάφισης μπορούν να ληφθούν από εκπροσώπους της δημοτικής ή περιφερειακής κυβέρνησης.
Υπάρχουν διάφοροι λόγοι για τους οποίους απαιτείται συνήθως άδεια κατεδάφισης. Το πρώτο είναι η ασφάλεια. Οι κυβερνήσεις θέλουν να διασφαλίσουν ότι τα κτίρια κατεδαφίζονται από ειδικευμένους επαγγελματίες και ότι θα τηρούνται οι βασικές προφυλάξεις ασφαλείας. Πολλές κυβερνήσεις ανησυχούν επίσης για τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας που μπορεί να συνδέονται με το κτίριο και την παρουσία επικίνδυνων υλικών όπως ο αμίαντος.
Οι κυβερνήσεις γενικά θέλουν επίσης να διασφαλίσουν ότι η περιοχή γύρω από την κατεδάφιση διατηρείται καθαρή και ότι η παρτίδα καθαρίζεται όταν τελειώσει η κατεδάφιση, ώστε να μην μείνει ένας σωρός από συντρίμμια. Όταν οι άνθρωποι υποβάλλουν αίτηση για άδειες κατεδάφισης, πρέπει συνήθως να προσδιορίζουν την εταιρεία και τη διαδικασία που θα χρησιμοποιηθεί και πρέπει να αποδείξουν ότι οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας στο κτίριο έχουν απενεργοποιηθεί και περιοριστεί και ότι υπάρχει σχέδιο για το χειρισμό επικίνδυνων υλικών.
Δεδομένου ότι η κατεδάφιση δημιουργεί συνήθως ένα σημαντικό σωρό από συντρίμμια, πολλοί άνθρωποι πρέπει επίσης να υποβάλουν αίτηση για άδεια απόφραξης που θα τους επιτρέψει να τοποθετήσουν σκουπίδια κοντά στην τοποθεσία και να μπλοκάρουν προσωρινά το πεζοδρόμιο ή το δρόμο για να προστατεύσουν τους ανθρώπους από την πτώση των συντριμμιών. Τα τέλη για άδειες κατεδάφισης και απόφραξης είναι συνήθως ξεχωριστά και είναι καλή ιδέα να κάνετε αίτηση και για τα δύο ταυτόχρονα, για να διαβεβαιώσετε την τοπική αυτοδιοίκηση ότι κάθε βήμα της διαδικασίας έχει μελετηθεί και προγραμματιστεί.
Όταν σχεδιάζεται μια κατεδάφιση κτιρίου, η εταιρεία κατεδάφισης μπορεί να συμφωνήσει να χειριστεί την αίτηση άδειας κατεδάφισης ως μέρος των υπηρεσιών που παρέχει. Ωστόσο, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου εξακολουθεί να είναι υπεύθυνος για την επιβεβαίωση ότι έχει ληφθεί άδεια κατεδάφισης πριν από την έναρξη των εργασιών, και συνιστάται να ζητήσετε ένα αντίγραφο και να επιβεβαιώσετε ότι έχει κατατεθεί σε κυβερνητικό αξιωματούχο. Οι άδειες κατεδάφισης είναι επίσης θέμα δημόσιου αρχείου και οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορεί να θέλουν να γνωρίζουν ότι οι αιτήσεις μπορούν συχνά να αμφισβητηθούν από άτομα που αντιτίθενται στην κατεδάφιση για διάφορους λόγους, που κυμαίνονται από την επιθυμία διατήρησης ιστορικής περιουσίας έως ανησυχίες για την ποιότητα ζωής στην γειτονιά.