Τι είναι η ασφάλιση κατεδάφισης;

Η ασφάλιση κατεδάφισης είναι ένα είδος ασφαλιστικής προστασίας που καθιστά δυνατή την απορρόφηση του κόστους κατεδάφισης ενός κτιρίου που έχει υποστεί ζημιά πέρα ​​από το σημείο επισκευής. Μερικές φορές αναφέρεται ως ονομασμένοι κίνδυνοι του ασφαλιστηρίου συμβολαίου, η κάλυψη βοηθά στην καταστροφή κατασκευών που έχουν υποστεί ζημιά από πυρκαγιά, άνεμο ή κάποιο άλλο γεγονός και δεν είναι πλέον ασφαλή για χρήση. Συχνά, αυτός ο τύπος ασφάλισης συνεργάζεται με την ασφάλιση προσωπικής και εμπορικής ιδιοκτησίας όχι μόνο για να ισοπεδώσει το κατεστραμμένο κτίριο, αλλά και για να αφαιρέσει τα συντρίμμια από το εργοτάξιο.

Ένα από τα κύρια οφέλη της ασφάλισης κατεδάφισης είναι ότι παρέχει τους απαραίτητους πόρους για την αφαίρεση μιας κατεστραμμένης κατασκευής από ένα κομμάτι ιδιοκτησίας. Τα περισσότερα ασφαλιστικά συμβόλαια με αυτό το είδος κάλυψης απαιτούν επιθεώρηση της δομής πριν από την τελική ισοπέδωση. Μόλις οι τοπικές αρχές και η ασφαλιστική εταιρεία συμφωνήσουν ότι το κατεστραμμένο κτίριο δεν επισκευάζεται και αποτελεί απειλή για τη δημόσια ασφάλεια, εργάζεται ένα πλήρωμα και το κτίριο ισοπεδώνεται.

Ορισμένοι τύποι ασφάλισης κατεδάφισης όχι μόνο παρέχουν πόρους για την κατεδάφιση κατασκευών που έχουν υποστεί ζημιά σε μια καταστροφή, αλλά καλύπτουν επίσης το κόστος της απομάκρυνσης των συντριμμιών από το κτίριο από το ακίνητο. Σε ορισμένες περιπτώσεις, η ασφάλιση περιουσίας του ιδιοκτήτη θα καλύπτει αυτήν την πτυχή του έργου, παρόλο που αυτή η ασφάλεια δεν καλύπτει την κατεδάφιση. Εάν η ασφάλιση περιουσίας καλύπτει τις χρεώσεις για την απομάκρυνση των συντριμμιών, αυτό το συμβόλαιο θεωρείται η κύρια κάλυψη για αυτό το τμήμα του έργου, με τις διατάξεις απομάκρυνσης συντριμμιών στην ασφάλεια κατεδάφισης να ταξινομούνται ως δευτερεύουσες. Αυτό σημαίνει ότι τυχόν έξοδα που δεν καλύπτονται από την κύρια κάλυψη ενδέχεται να αντισταθμιστούν περαιτέρω από την κάλυψη στο δευτερεύον ασφαλιστήριο συμβόλαιο.

Όπως συμβαίνει με όλα τα είδη ασφάλισης, οποιεσδήποτε αξιώσεις που υποβάλλονται σε ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο κατεδάφισης πρέπει να πληρούν τα προσόντα που αναφέρονται στους όρους του ίδιου του συμβολαίου. Για παράδειγμα, εάν ένα κτίριο καταστραφεί μερικώς από πυρκαγιά, ο ασφαλιστικός πάροχος μπορεί να μην ικανοποιήσει την απαίτηση έως ότου το ακίνητο επιθεωρηθεί και το κτίριο θεωρείται ολική απώλεια. Ορισμένοι πάροχοι θα απαιτήσουν επίσης από τις τοπικές αρχές να εξετάσουν το ακίνητο και να το δηλώσουν μη ασφαλές για χρήση και πέρα ​​από το ενδεχόμενο επισκευής ως μέσο για να επαναφέρουν το κτίριο σε συμμόρφωση με τους τοπικούς κώδικες ασφαλείας. Για το λόγο αυτό, η κατανόηση των τοπικών οικοδομικών κωδίκων και των ακριβών διατάξεων του συμβολαίου πριν από την εξασφάλιση της ασφάλισης κατεδάφισης είναι εξαιρετικά σημαντική.