Η ασφάλιση ιδιοκτητών χρησιμεύει για την προστασία των ιδιοκτητών σε περιπτώσεις όπου δεν μπορούν να χρησιμοποιήσουν την περιουσία τους για να αποκτήσουν εισόδημα.
Αυτές οι περιστάσεις περιλαμβάνουν νομικές διαφορές μεταξύ ιδιοκτήτη και ενοικιαστή. Εάν αγοράζονται νομικά έξοδα ως μέρος της ασφαλιστικής κάλυψης, οι ιδιοκτήτες θα αποζημιωθούν για τυχόν σχετικές νομικές αμοιβές. Σε περιπτώσεις όπου το ακίνητο έχει υποστεί ζημιά σε σημείο που είναι κατοικήσιμο, η ασφάλιση του ιδιοκτήτη θα βοηθήσει στην κάλυψη των δαπανών για την αποκατάσταση των ζημιών καθώς και στην αποζημίωση του ιδιοκτήτη για την απώλεια ενοικίου που εισπράχθηκε κατά την ανοικοδόμηση. Όπως όλα τα συμβόλαια, η ακριβής γλώσσα της ασφαλιστικής κάλυψης πρέπει να αναθεωρηθεί προσεκτικά για να κατανοηθεί ακριβώς τι καλύπτεται και τι δεν καλύπτεται. Η κάλυψη μπορεί να περιορίζεται σε ζημιές στο εσωτερικό ή το εξωτερικό του ακινήτου.
Λόγω της ποικιλίας των διαθέσιμων καλύψεων, οι ιδιοκτήτες συχνά συμβουλεύονται να εξετάζουν προσεκτικά διαφορετικές επιλογές πριν αγοράσουν ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο. Η ολοκληρωμένη ασφάλιση παρέχει κάλυψη για όλους τους τύπους καταστάσεων εκτός από αυτές που εξαιρούνται ειδικά. Αντίθετα, οι πολιτικές κινδύνου γενικά καλύπτουν λιγότερους τύπους ζημιών και απαριθμούν μόνο εκείνες τις απώλειες που θα καλυφθούν. Οι πιθανοί κάτοχοι συμβολαίου συμβουλεύονται επίσης συχνά από τις ασφαλιστικές εταιρείες να μην εξετάζουν μόνο πιθανές υλικές ζημιές, αλλά και συκοφαντίες, συκοφαντίες και διακρίσεις.
Η ασφάλιση ιδιοκτήτη γενικά προσφέρει δύο μεθόδους μέσω των οποίων μπορούν να διευθετηθούν οι ζημίες περιουσίας: πραγματική ταμειακή αξία και αξία αντικατάστασης. Οι ιδιοκτήτες πληρώνουν γενικά χαμηλότερο ασφάλιστρο για την πραγματική τακτοποίηση της αξίας σε μετρητά, καθώς θα λάβουν αποζημίωση μόνο αφού αφαιρεθεί η απόσβεση από την τρέχουσα αξία του ακινήτου. Με τον διακανονισμό της αξίας αντικατάστασης, η αποζημίωση θα καλύψει τα απαραίτητα έξοδα για την αντικατάσταση του κατεστραμμένου ακινήτου χωρίς να ληφθεί υπόψη οποιαδήποτε απόσβεση. Το ακίνητο, ωστόσο, θα πρέπει να αντικατασταθεί για να πληροί τις προϋποθέσεις για αυτόν τον διακανονισμό. Εάν δεν αντικατασταθεί, ο διακανονισμός, από προεπιλογή, θα είναι πιθανότατα πραγματική ταμειακή αξία.
Εκτός από την επιλογή της μεθόδου διακανονισμού της πραγματικής αξίας σε μετρητά, μια άλλη επιλογή για τη μείωση του ασφαλίστρου για την ασφάλιση του ιδιοκτήτη είναι η αύξηση της έκπτωσης. Η έκπτωση είναι το χρηματικό ποσό που θα καταβάλει ο ίδιος ο αντισυμβαλλόμενος για να ανακτήσει μια ζημία. Οι υψηλότερες εκπτώσεις μπορούν επίσης να οδηγήσουν σε εκπτώσεις.
Επειδή η ασφάλιση του ιδιοκτήτη καλύπτει μόνο την περιουσία και τα δικαιώματα του ιδιοκτήτη, οι ενοικιαστές μπορούν να επωφεληθούν σε μεγάλο βαθμό από την ασφάλιση των ενοικιαστών. Οι ζημιές σε προσωπικά αντικείμενα ή σε περιουσία άλλου προσώπου εντός της κατοικίας του ενοικιαστή αποτελούν ευθύνη του ενοικιαστή. Η ασφάλιση των ενοικιαστών θα παρέχει κάλυψη αστικής ευθύνης και, σε ορισμένες περιπτώσεις, θα μπορούσε επίσης να καλύψει τα σχετικά νομικά έξοδα. Η ασφάλιση των ενοικιαστών, παρόμοια με αυτή που προσφέρεται στους ιδιοκτήτες, έχει ποικίλες επιλογές κάλυψης.